Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hertenlaan 24, 6823LE Arnhem

Woningwaarde Hertenlaan 24

6823LE Arnhem

Te koop
86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.911
+1,0%
[ € 293.842 – € 373.980 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.265[ € 328.510 – € 363.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertenlaan 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.911 (€ 3.883 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 278Sinds september +0,1%
+€ 3.31712 maanden +1,0%
€ -9.49112 mnd vs. NL -2,9%
Hertenlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.911 voor Hertenlaan 24 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertenlaan 24 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.265. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 333.911.

Verwachte verkoopprijs Hertenlaan 24
€ 344.265[ € 328.510 – € 363.090 ]
Verkoper houdt over€ 339.228−€ 5.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.300+€ 9.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.228

Wat is de vraagprijs?

Hertenlaan 24 in Arnhem staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Vraagprijs Hertenlaan 24
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertenlaan 24 adviseren wij in een bod van € 344.265, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.911+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.265+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.478+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertenlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertenlaan 24 in Arnhem bedragen € 1.738 per maand bij een woningwaarde van € 333.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.911
Verwachte verkoopprijs€ 344.265
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geitenkamp 38, 6823HE Arnhem
Geitenkamp 38
1923 · 79 m²
€ 306.185
Straatbeeld van Schuttersbergplein 42, 6823KP Arnhem
Schuttersbergplein 42
1931 · 82 m²
€ 334.564
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 104, 6823AT Arnhem
Dr. Schaepmanlaan 104
1925 · 76 m²
€ 389.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.911 zit Hertenlaan 24 in het middensegment van Geitenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hertenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertenlaan 24 in Arnhem.

Wat is Hertenlaan 24 in Arnhem waard?
Hertenlaan 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.911 (bandbreedte € 293.842 – € 373.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de vraagprijs van Hertenlaan 24 in Arnhem?
Hertenlaan 24 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertenlaan 24 in Arnhem?
Voor Hertenlaan 24 adviseren wij een bod van € 344.265 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertenlaan 24 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hertenlaan 24 in Arnhem bedragen € 1.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertenlaan 24 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertenlaan 24 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.317) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertenlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Hertenlaan 24 ligt rond € 333.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertenlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Hertenlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.