Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertenlaan 24

6823LE Arnhem

Te koop
86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.596
+0,3%
[ € 316.444 – € 402.748 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.747[ € 353.780 – € 391.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertenlaan 24 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.596 (€ 4.181 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 299Sinds juli +0,1%
+€ 1.23912 maanden +0,3%
€ -11.41812 mnd vs. NL -3,2%
Hertenlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.596 voor Hertenlaan 24 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertenlaan 24 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.747. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.596.

Verwachte verkoopprijs Hertenlaan 24
€ 370.747[ € 353.780 – € 391.020 ]
Verkoper houdt over€ 365.419−€ 5.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.312+€ 9.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.419

Wat is de vraagprijs?

Hertenlaan 24 in Arnhem staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.070 per m².

Vraagprijs Hertenlaan 24
Onder gem. in buurt GeitenkampBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.070[ € 3.866 – € 4.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geitenkamp
€ 355.000[ € 325.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertenlaan 24 adviseren wij in een bod van € 370.747, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.596+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.747+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.284+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertenlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertenlaan 24 in Arnhem bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 359.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.596
Verwachte verkoopprijs€ 370.747
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwerstraat 92, 6823DS Arnhem
Sperwerstraat 92
1931 · 85 m²
€ 361.568
Straatbeeld van Geitenkamp 38, 6823HE Arnhem
Geitenkamp 38
1923 · 79 m²
€ 258.336
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 104, 6823AT Arnhem
Dr. Schaepmanlaan 104
1925 · 76 m²
€ 389.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.596 ligt Hertenlaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geitenkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hertenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertenlaan 24 in Arnhem.

Wat is Hertenlaan 24 in Arnhem waard?
Hertenlaan 24 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.596 (bandbreedte € 316.444 – € 402.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de vraagprijs van Hertenlaan 24 in Arnhem?
Hertenlaan 24 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertenlaan 24 in Arnhem?
Voor Hertenlaan 24 adviseren wij een bod van € 370.747 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertenlaan 24 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hertenlaan 24 in Arnhem bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertenlaan 24 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertenlaan 24 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.239) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertenlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Hertenlaan 24 ligt rond € 359.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertenlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Hertenlaan 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.