Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 104, 6823AT Arnhem

Woningwaarde Dr. Schaepmanlaan 104

6823AT Arnhem

Te koop
76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.983
+0,3%
[ € 343.185 – € 436.781 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.892[ € 383.743 – € 424.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Schaepmanlaan 104 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.983 (€ 5.131 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 324Sinds juli +0,1%
+€ 1.34312 maanden +0,3%
€ -12.38412 mnd vs. NL -3,2%
Dr. Schaepmanlaan 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.983 voor Dr. Schaepmanlaan 104 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Schaepmanlaan 104 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.892. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 389.983.

Verwachte verkoopprijs Dr. Schaepmanlaan 104
€ 401.892[ € 383.743 – € 424.137 ]
Verkoper houdt over€ 396.221−€ 5.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.080+€ 10.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.221

Wat is de vraagprijs?

Dr. Schaepmanlaan 104 in Arnhem staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Dr. Schaepmanlaan 104
Onder gem. in buurt GeitenkampBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geitenkamp
€ 355.000[ € 325.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Schaepmanlaan 104 adviseren wij in een bod van € 401.892, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.983+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.892+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.987+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Schaepmanlaan 104 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Schaepmanlaan 104 in Arnhem bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 389.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Schaepmanlaan 104

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.983
Verwachte verkoopprijs€ 401.892
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geitenkamp 38, 6823HE Arnhem
Geitenkamp 38
1923 · 79 m²
€ 258.336
Straatbeeld van Konijnenweg 16, 6823KZ Arnhem
Konijnenweg 16
1928 · 68 m²
€ 256.991
Straatbeeld van Sperwerstraat 92, 6823DS Arnhem
Sperwerstraat 92
1931 · 85 m²
€ 361.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.983 ligt Dr. Schaepmanlaan 104 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geitenkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dr. Schaepmanlaan 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Schaepmanlaan 104 in Arnhem.

Wat is Dr. Schaepmanlaan 104 in Arnhem waard?
Dr. Schaepmanlaan 104 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.983 (bandbreedte € 343.185 – € 436.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de vraagprijs van Dr. Schaepmanlaan 104 in Arnhem?
Dr. Schaepmanlaan 104 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Schaepmanlaan 104 in Arnhem?
Voor Dr. Schaepmanlaan 104 adviseren wij een bod van € 401.892 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Schaepmanlaan 104 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Schaepmanlaan 104 in Arnhem bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Schaepmanlaan 104 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Schaepmanlaan 104 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.343) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Schaepmanlaan 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Schaepmanlaan 104 ligt rond € 389.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Schaepmanlaan 104?
Huishoudens in de buurt van Dr. Schaepmanlaan 104 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.