Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geitenkamp 38, 6823HE Arnhem

Woningwaarde Geitenkamp 38

6823HE Arnhem

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.336
+0,3%
[ € 227.336 – € 289.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.399[ € 237.879 – € 262.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.526[ € 252.865 – € 279.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Geitenkamp 38 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 258.336 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 215Sinds juli +0,1%
+€ 89012 maanden +0,3%
€ -8.20312 mnd vs. NL -3,2%
Geitenkamp 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.336 voor Geitenkamp 38 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geitenkamp 38 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.526. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 258.336.

Verwachte verkoopprijs Geitenkamp 38
€ 266.526[ € 252.865 – € 279.483 ]
Verkoper houdt over€ 262.344−€ 4.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.007+€ 7.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geitenkamp 38 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Geitenkamp 38
Onder gem. in buurt GeitenkampBoven gem.
€ 250.399[ € 237.879 – € 262.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.011 – € 3.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geitenkamp
€ 355.000[ € 325.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geitenkamp 38 adviseren wij in een bod van € 266.526, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 250.399 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.336+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.526+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.852+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geitenkamp 38 zal in bij een vraagprijs van € 250.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geitenkamp 38 in Arnhem bedragen € 1.360 per maand bij een woningwaarde van € 258.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geitenkamp 38

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.336
Verwachte verkoopprijs€ 266.526
Verwachte vraagprijs€ 250.399
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 104, 6823AT Arnhem
Dr. Schaepmanlaan 104
1925 · 76 m²
€ 389.983
Straatbeeld van Sperwerstraat 92, 6823DS Arnhem
Sperwerstraat 92
1931 · 85 m²
€ 361.568
Straatbeeld van Konijnenweg 16, 6823KZ Arnhem
Konijnenweg 16
1928 · 68 m²
€ 256.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.336 is Geitenkamp 38 een van de meer betaalbare woningen in Geitenkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Geitenkamp 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geitenkamp 38 in Arnhem.

Wat is Geitenkamp 38 in Arnhem waard?
Geitenkamp 38 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.336 (bandbreedte € 227.336 – € 289.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geitenkamp 38 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Geitenkamp 38 in Arnhem is in augustus 2026 € 250.399 (bandbreedte € 237.879 – € 262.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Geitenkamp 38 in Arnhem?
Voor Geitenkamp 38 adviseren wij een bod van € 266.526 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geitenkamp 38 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Geitenkamp 38 in Arnhem bedragen € 1.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geitenkamp 38 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geitenkamp 38 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 890) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geitenkamp 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Geitenkamp 38 ligt rond € 258.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geitenkamp 38?
Huishoudens in de buurt van Geitenkamp 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.