Huiswaardemeter

Woningwaarde Benedictijnenstraat 23

6823PE Arnhem

213 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.750
+1,0%
[ € 664.180 – € 845.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.512[ € 699.686 – € 773.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.439[ € 734.670 – € 812.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedictijnenstraat 23 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.750 (€ 3.543 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 628Sinds september +0,1%
+€ 7.49812 maanden +1,0%
€ -21.45112 mnd vs. NL -2,9%
Benedictijnenstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.750 voor Benedictijnenstraat 23 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedictijnenstraat 23 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.439. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 754.750.

Verwachte verkoopprijs Benedictijnenstraat 23
€ 773.439[ € 734.670 – € 812.005 ]
Verkoper houdt over€ 763.681−€ 9.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.058+€ 17.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedictijnenstraat 23 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Verwachte vraagprijs Benedictijnenstraat 23
Onder gem. in buurt MonnikenhuizenBoven gem.
€ 736.512[ € 699.686 – € 773.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnikenhuizen
€ 469.583[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedictijnenstraat 23 adviseren wij in een bod van € 773.439, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 736.512 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.750+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.439+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.111+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedictijnenstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 736.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedictijnenstraat 23 in Arnhem bedragen € 3.864 per maand bij een woningwaarde van € 754.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.691
OZB€ 66
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedictijnenstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.750
Verwachte verkoopprijs€ 773.439
Verwachte vraagprijs€ 736.512
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMonnikenhuizen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnikenhuizen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (25%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Monnikenhuizen

Monnikenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 1-4, 6823BD Arnhem
De Savornin Lohmanlaan 1-4
1956 · 45 m²
€ 186.962
Straatbeeld van Geelgorslaan 40, 6823CH Arnhem
Geelgorslaan 40
1954 · 115 m²
€ 390.768
Straatbeeld van Norbertijnenstraat 11, 6823PJ Arnhem
Norbertijnenstraat 11
2001 · 208 m²
€ 892.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benedictijnenstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.750 duidelijk in het hogere segment van Monnikenhuizen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Benedictijnenstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedictijnenstraat 23 in Arnhem.

Wat is Benedictijnenstraat 23 in Arnhem waard?
Benedictijnenstraat 23 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.750 (bandbreedte € 664.180 – € 845.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnikenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benedictijnenstraat 23 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Benedictijnenstraat 23 in Arnhem is in oktober 2026 € 736.512 (bandbreedte € 699.686 – € 773.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedictijnenstraat 23 in Arnhem?
Voor Benedictijnenstraat 23 adviseren wij een bod van € 773.439 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedictijnenstraat 23 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Benedictijnenstraat 23 in Arnhem bedragen € 3.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.691 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedictijnenstraat 23 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedictijnenstraat 23 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.498) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedictijnenstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnikenhuizen is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Benedictijnenstraat 23 ligt rond € 754.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benedictijnenstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Benedictijnenstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnikenhuizen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.