Huiswaardemeter
Straatbeeld van Norbertijnenstraat 11, 6823PJ Arnhem

Woningwaarde Norbertijnenstraat 11

6823PJ Arnhem

208 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.150
+1,0%
[ € 785.092 – € 999.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 910.928[ € 866.994 – € 958.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Norbertijnenstraat 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.150 (€ 4.289 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 742Sinds september +0,1%
+€ 8.86412 maanden +1,0%
€ -25.35612 mnd vs. NL -2,9%
Norbertijnenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.150 voor Norbertijnenstraat 11 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Norbertijnenstraat 11 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 910.928. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 892.150.

Verwachte verkoopprijs Norbertijnenstraat 11
€ 910.928[ € 866.994 – € 958.256 ]
Verkoper houdt over€ 899.658−€ 11.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.297+€ 20.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 910.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 899.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Norbertijnenstraat 11 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.207 per m².

Verwachte vraagprijs Norbertijnenstraat 11
Onder gem. in buurt MonnikenhuizenBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.207[ € 3.996 – € 4.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnikenhuizen
€ 469.583[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Norbertijnenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 910.928, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.150+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 910.928+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 956.474+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Norbertijnenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Norbertijnenstraat 11 in Arnhem bedragen € 4.547 per maand bij een woningwaarde van € 892.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.363
OZB€ 78
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.570.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Norbertijnenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.150
Verwachte verkoopprijs€ 910.928
Verwachte vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMonnikenhuizen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnikenhuizen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (25%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Monnikenhuizen

Monnikenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 1-4, 6823BD Arnhem
De Savornin Lohmanlaan 1-4
1956 · 45 m²
€ 186.962
Straatbeeld van Geelgorslaan 40, 6823CH Arnhem
Geelgorslaan 40
1954 · 115 m²
€ 390.768
Straatbeeld van Pastoor van de Loolaan 3-3, 6823BA Arnhem
Pastoor van de Loolaan 3-3
1956 · 53 m²
€ 258.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Norbertijnenstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.150 duidelijk in het hogere segment van Monnikenhuizen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Norbertijnenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Norbertijnenstraat 11 in Arnhem.

Wat is Norbertijnenstraat 11 in Arnhem waard?
Norbertijnenstraat 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.150 (bandbreedte € 785.092 – € 999.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnikenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Norbertijnenstraat 11 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Norbertijnenstraat 11 in Arnhem is in oktober 2026 € 875.000 (bandbreedte € 831.250 – € 918.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Norbertijnenstraat 11 in Arnhem?
Voor Norbertijnenstraat 11 adviseren wij een bod van € 910.928 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Norbertijnenstraat 11 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Norbertijnenstraat 11 in Arnhem bedragen € 4.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.363 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Norbertijnenstraat 11 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Norbertijnenstraat 11 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.864) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Norbertijnenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnikenhuizen is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Norbertijnenstraat 11 ligt rond € 892.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Norbertijnenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Norbertijnenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnikenhuizen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.