Huiswaardemeter

Woningwaarde Benedictijnenstraat 7

6823PE Arnhem

210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 784.313
+1,0%
[ € 690.195 – € 878.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 765.996[ € 727.696 – € 804.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 803.068[ € 762.625 – € 842.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedictijnenstraat 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 784.313 (€ 3.735 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 652Sinds september +0,1%
+€ 7.79212 maanden +1,0%
€ -22.29112 mnd vs. NL -2,9%
Benedictijnenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 784.313 voor Benedictijnenstraat 7 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedictijnenstraat 7 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 803.068. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 784.313.

Verwachte verkoopprijs Benedictijnenstraat 7
€ 803.068[ € 762.625 – € 842.902 ]
Verkoper houdt over€ 792.984−€ 10.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 821.279+€ 18.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 803.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedictijnenstraat 7 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 765.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.648 per m².

Verwachte vraagprijs Benedictijnenstraat 7
Onder gem. in buurt MonnikenhuizenBoven gem.
€ 765.996[ € 727.696 – € 804.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.648[ € 3.465 – € 3.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnikenhuizen
€ 469.583[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedictijnenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 803.068, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 765.996 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 784.313+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 803.068+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 843.221+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedictijnenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 765.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedictijnenstraat 7 in Arnhem bedragen € 4.009 per maand bij een woningwaarde van € 784.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 984.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.835
OZB€ 68
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.380.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedictijnenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 784.313
Verwachte verkoopprijs€ 803.068
Verwachte vraagprijs€ 765.996
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMonnikenhuizen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnikenhuizen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (25%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Monnikenhuizen

Monnikenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 1-4, 6823BD Arnhem
De Savornin Lohmanlaan 1-4
1956 · 45 m²
€ 186.962
Straatbeeld van Geelgorslaan 40, 6823CH Arnhem
Geelgorslaan 40
1954 · 115 m²
€ 390.768
Straatbeeld van Norbertijnenstraat 11, 6823PJ Arnhem
Norbertijnenstraat 11
2001 · 208 m²
€ 892.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benedictijnenstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 784.313 duidelijk in het hogere segment van Monnikenhuizen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Benedictijnenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedictijnenstraat 7 in Arnhem.

Wat is Benedictijnenstraat 7 in Arnhem waard?
Benedictijnenstraat 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 784.313 (bandbreedte € 690.195 – € 878.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnikenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benedictijnenstraat 7 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Benedictijnenstraat 7 in Arnhem is in oktober 2026 € 765.996 (bandbreedte € 727.696 – € 804.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedictijnenstraat 7 in Arnhem?
Voor Benedictijnenstraat 7 adviseren wij een bod van € 803.068 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedictijnenstraat 7 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Benedictijnenstraat 7 in Arnhem bedragen € 4.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 784.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.835 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedictijnenstraat 7 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedictijnenstraat 7 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.792) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedictijnenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnikenhuizen is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Benedictijnenstraat 7 ligt rond € 784.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benedictijnenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Benedictijnenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnikenhuizen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.