Huiswaardemeter

Woningwaarde Raapopseweg 23

6824DP Arnhem

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.749
+1,0%
[ € 476.739 – € 606.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.507[ € 500.182 – € 552.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.433[ € 529.193 – € 584.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Raapopseweg 23 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.749 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 451Sinds september +0,1%
+€ 5.38212 maanden +1,0%
€ -15.39812 mnd vs. NL -2,9%
Raapopseweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.749 voor Raapopseweg 23 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raapopseweg 23 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.433. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 541.749.

Verwachte verkoopprijs Raapopseweg 23
€ 557.433[ € 529.193 – € 584.896 ]
Verkoper houdt over€ 550.051−€ 7.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.732+€ 13.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raapopseweg 23 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.097 per m².

Verwachte vraagprijs Raapopseweg 23
Onder gem. in Velperweg e.o.Boven gem.
€ 526.507[ € 500.182 – € 552.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.097[ € 2.942 – € 3.252 ]
Gem. vraagprijs in Velperweg e.o.
€ 593.919[ € 239.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raapopseweg 23 adviseren wij in een bod van € 557.433, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 526.507 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.749+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.433+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.305+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raapopseweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 526.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raapopseweg 23 in Arnhem bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 541.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.649
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raapopseweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.749
Verwachte verkoopprijs€ 557.433
Verwachte vraagprijs€ 526.507
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtVelperweg-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velperweg-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (3%)
C (12%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Velperweg-Noord

Velperweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Velperweg 43, 6824HB Arnhem
Oude Velperweg 43
1923 · 174 m²
€ 915.606
Straatbeeld van Prümelaan 34, 6824HS Arnhem
Prümelaan 34
1925 · 241 m²
€ 1.067.073
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 3, 6824PC Arnhem
Alberdingk Thijmstraat 3
1930 · 140 m²
€ 720.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raapopseweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.749 duidelijk in het hogere segment van Velperweg-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Raapopseweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raapopseweg 23 in Arnhem.

Wat is Raapopseweg 23 in Arnhem waard?
Raapopseweg 23 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.749 (bandbreedte € 476.739 – € 606.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velperweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raapopseweg 23 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Raapopseweg 23 in Arnhem is in oktober 2026 € 526.507 (bandbreedte € 500.182 – € 552.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Raapopseweg 23 in Arnhem?
Voor Raapopseweg 23 adviseren wij een bod van € 557.433 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raapopseweg 23 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Raapopseweg 23 in Arnhem bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.649 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raapopseweg 23 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raapopseweg 23 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.382) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raapopseweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velperweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Raapopseweg 23 ligt rond € 541.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raapopseweg 23?
Huishoudens in de buurt van Raapopseweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velperweg-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.