Huizenprijzen Velperweg e.o. (Arnhem)
Wijk in Arnhem · 4.767 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Velperweg e.o.
Huizenprijzen Velperweg e.o. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Velperweg e.o. bedraagt in september 2026 € 451.639. Dit is een stijging van +0,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Velperweg e.o. blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Velperweg e.o.
De huizenprijzen in Velperweg e.o. verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.962 per m². De duurste buurten zijn Terrein ENKA en Velperweg-Noord met vierkante meterprijzen tot € 6.330 per m², terwijl buurten als Angerenstein en Plattenburg goedkopere opties bieden.
| Angerenstein | € 447.407 | € 3.364 per m² | -1% |
| Molenbeke | € 546.502 | € 4.372 per m² | +21% |
| Paasberg | € 504.322 | € 3.502 per m² | +12% |
| Plattenburg | € 381.403 | € 3.317 per m² | -16% |
| Terrein ENKA | € 443.109 | € 6.330 per m² | -2% |
| Velperweg-Noord | € 399.887 | € 5.332 per m² | -11% |
Duurste straten in Velperweg e.o.
De duurste straat in Velperweg e.o. is Gerhard Voethstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 841.490. De meest betaalbare straat is Ernst Casimirlaan (€ 297.584).
- Gerhard Voethstraat€ 841.490
- Huijghenslaan€ 778.080
- Willem van Gulikstraat€ 770.310
- Van Limburg Stirumlaan€ 757.398
- Plein 1813€ 754.775
- Wichard van Pontlaan€ 286.957
- Kloosterstraat€ 289.136
- De Goeijenlaan€ 291.120
- Lippe Biesterfeldstraat€ 296.167
- Ernst Casimirlaan€ 297.584
Hoeveel wordt er overboden in Velperweg e.o.?
Overbieden in Velperweg e.o. is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Vooral Terrein ENKA en Plattenburg zijn in Velperweg e.o. gewild. In minder populaire buurten zoals Molenbeke en Angerenstein liggen de overbiedingen lager.
- Terrein ENKA+6,2%
- Plattenburg+6,1%
- Velperweg-Noord+6,1%
- Paasberg+5,7%
- Angerenstein+5,7%
- Molenbeke+5,6%
Is Velperweg e.o. duur om te wonen?
Velperweg e.o. is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 451.639 (€ 4.820 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.364 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Velperweg e.o.?
In Velperweg e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 426.665 (€ 3.743 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Velperweg e.o. is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Woningen te koop in Velperweg e.o.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Velperweg e.o.?
De huizenprijzen in Velperweg e.o. stegen tussen 2020 en 2022 met +42,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,7%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,7% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Velperweg e.o. of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Velperweg e.o. in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Velperweg e.o.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velperweg e.o..