Huizenprijzen Velperweg e.o. (Arnhem)
Wijk in Arnhem · 4.767 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Velperweg e.o.
Huizenprijzen Velperweg e.o. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Velperweg e.o. bedraagt in juni 2026 € 474.314. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Velperweg e.o. blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Velperweg e.o.
De huizenprijzen in Velperweg e.o. verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.161 per m². De duurste buurten zijn Terrein ENKA en Velperweg-Noord met vierkante meterprijzen tot € 6.610 per m², terwijl buurten als Plattenburg en Paasberg goedkopere opties bieden.
| Angerenstein | € 494.910 | € 3.721 per m² | +4% |
| Molenbeke | € 597.823 | € 4.783 per m² | +26% |
| Paasberg | € 508.489 | € 3.531 per m² | +7% |
| Plattenburg | € 410.303 | € 3.568 per m² | -13% |
| Terrein ENKA | € 462.681 | € 6.610 per m² | -2% |
| Velperweg-Noord | € 415.599 | € 5.397 per m² | -12% |
Duurste straten in Velperweg e.o.
De duurste straat in Velperweg e.o. is Van Hogendorplaan met een gemiddelde huizenprijs van € 921.519. De meest betaalbare straat is Dr. J.C. Hartogslaan (€ 359.047).
- Van Hogendorplaan€ 921.519
- Gerhard Voethstraat€ 847.012
- Willem van Gulikstraat€ 747.333
- Van der Duyn van Maasdamlaan€ 726.452
- Huijghenslaan€ 719.646
- Maria van Gelrestraat€ 312.869
- Johan van Arnhemstraat€ 327.348
- Wichard van Pontlaan€ 341.675
- Eleonorastraat€ 346.938
- Dr. J.C. Hartogslaan€ 359.047
Hoeveel wordt er overboden in Velperweg e.o.?
Overbieden in Velperweg e.o. is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Vooral Velperweg-Noord en Terrein ENKA zijn in Velperweg e.o. gewild. In minder populaire buurten zoals Molenbeke en Angerenstein liggen de overbiedingen lager.
- Velperweg-Noord+6,3%
- Terrein ENKA+6,2%
- Plattenburg+6,2%
- Paasberg+5,8%
- Angerenstein+5,7%
- Molenbeke+5,6%
Is Velperweg e.o. duur om te wonen?
Velperweg e.o. is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 474.314 (€ 5.578 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.403 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Velperweg e.o.?
In Velperweg e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 447.741 (€ 3.928 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Velperweg e.o. is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Woningen te koop in Velperweg e.o.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Velperweg e.o.?
De huizenprijzen in Velperweg e.o. stegen tussen 2020 en 2022 met +42,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Velperweg e.o. of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Velperweg e.o. in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Velperweg e.o.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velperweg e.o..