Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sasboutstraat 7, 6824AT Arnhem

Woningwaarde Sasboutstraat 7

6824AT Arnhem

87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.983
+0,1%
[ € 370.465 – € 471.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.089[ € 388.635 – € 429.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.223[ € 411.176 – € 454.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Sasboutstraat 7 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 420.983 (€ 4.839 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 350Sinds mei +0,1%
+€ 49012 maanden +0,1%
€ -17.34212 mnd vs. NL -4,1%
Sasboutstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.983 voor Sasboutstraat 7 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sasboutstraat 7 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.223. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.983.

Verwachte verkoopprijs Sasboutstraat 7
€ 433.223[ € 411.176 – € 454.456 ]
Verkoper houdt over€ 427.208−€ 6.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.037+€ 10.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sasboutstraat 7 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Verwachte vraagprijs Sasboutstraat 7
Onder gem. in Velperweg e.o.Boven gem.
€ 409.089[ € 388.635 – € 429.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in Velperweg e.o.
€ 566.758[ € 225.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sasboutstraat 7 adviseren wij in een bod van € 433.223, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 409.089 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.983+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.223+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.884+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sasboutstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 409.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sasboutstraat 7 in Arnhem bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 420.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sasboutstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.983
Verwachte verkoopprijs€ 433.223
Verwachte vraagprijs€ 409.089
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMolenbeke→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbeke besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (18%)
D (12%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Molenbeke

Molenbeke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperweg 30-20, 6824BJ Arnhem
Velperweg 30-20
2008 · 150 m²
€ 770.945
Straatbeeld van Novahof 19, 6824BX Arnhem
Novahof 19
2019 · 84 m²
€ 352.578
Straatbeeld van Leeuwensteinplein 54, 6824DA Arnhem
Leeuwensteinplein 54
2006 · 45 m²
€ 184.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.983 is Sasboutstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Molenbeke. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sasboutstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sasboutstraat 7 in Arnhem.

Wat is Sasboutstraat 7 in Arnhem waard?
Sasboutstraat 7 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.983 (bandbreedte € 370.465 – € 471.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenbeke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sasboutstraat 7 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Sasboutstraat 7 in Arnhem is in juni 2026 € 409.089 (bandbreedte € 388.635 – € 429.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Sasboutstraat 7 in Arnhem?
Voor Sasboutstraat 7 adviseren wij een bod van € 433.223 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sasboutstraat 7 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sasboutstraat 7 in Arnhem bedragen € 2.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sasboutstraat 7 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sasboutstraat 7 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 490) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sasboutstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbeke is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Sasboutstraat 7 ligt rond € 420.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sasboutstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Sasboutstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbeke heeft 14% van de woningen zonnepanelen.