Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schavenmolenstraat 22, 6824AA Arnhem

Woningwaarde Schavenmolenstraat 22

6824AA Arnhem

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.229
+0,3%
[ € 536.122 – € 682.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.398[ € 564.678 – € 624.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.429[ € 592.912 – € 655.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Schavenmolenstraat 22 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 609.229 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 507Sinds juli +0,1%
+€ 2.09812 maanden +0,3%
€ -19.34612 mnd vs. NL -3,2%
Schavenmolenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.229 voor Schavenmolenstraat 22 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schavenmolenstraat 22 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.429. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 609.229.

Verwachte verkoopprijs Schavenmolenstraat 22
€ 624.429[ € 592.912 – € 655.324 ]
Verkoper houdt over€ 616.310−€ 8.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.068+€ 14.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schavenmolenstraat 22 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.456 per m².

Verwachte vraagprijs Schavenmolenstraat 22
Onder gem. in Velperweg e.o.Boven gem.
€ 594.398[ € 564.678 – € 624.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.456[ € 3.283 – € 3.629 ]
Gem. vraagprijs in Velperweg e.o.
€ 625.385[ € 250.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schavenmolenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 624.429, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 594.398 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.229+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.429+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.650+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schavenmolenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 594.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schavenmolenstraat 22 in Arnhem bedragen € 3.129 per maand bij een woningwaarde van € 609.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.979
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schavenmolenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.229
Verwachte verkoopprijs€ 624.429
Verwachte vraagprijs€ 594.398
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMolenbeke→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbeke besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (20%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Molenbeke

Molenbeke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperweg 30-20, 6824BJ Arnhem
Velperweg 30-20
2008 · 150 m²
€ 779.480
Straatbeeld van Velperweg 30-8, 6824BJ Arnhem
Velperweg 30-8
2008 · 130 m²
€ 752.218
Straatbeeld van Sasboutstraat 7, 6824AT Arnhem
Sasboutstraat 7
2014 · 87 m²
€ 425.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.229 ligt Schavenmolenstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenbeke. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schavenmolenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schavenmolenstraat 22 in Arnhem.

Wat is Schavenmolenstraat 22 in Arnhem waard?
Schavenmolenstraat 22 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.229 (bandbreedte € 536.122 – € 682.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbeke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schavenmolenstraat 22 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schavenmolenstraat 22 in Arnhem is in augustus 2026 € 594.398 (bandbreedte € 564.678 – € 624.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Schavenmolenstraat 22 in Arnhem?
Voor Schavenmolenstraat 22 adviseren wij een bod van € 624.429 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schavenmolenstraat 22 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schavenmolenstraat 22 in Arnhem bedragen € 3.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.979 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schavenmolenstraat 22 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schavenmolenstraat 22 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.098) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schavenmolenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbeke is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Schavenmolenstraat 22 ligt rond € 609.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schavenmolenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Schavenmolenstraat 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbeke heeft 14% van de woningen zonnepanelen.