Huiswaardemeter

Woningwaarde Velperweg 30-8

6824BJ Arnhem

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.218
+0,1%
[ € 661.952 – € 842.484 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 734.758[ € 698.020 – € 771.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.848[ € 731.525 – € 808.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Velperweg 30-8 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 752.218 (€ 5.786 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 626Sinds mei +0,1%
+€ 87612 maanden +0,1%
€ -30.98612 mnd vs. NL -4,1%
Velperweg 30-8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.218 voor Velperweg 30-8 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velperweg 30-8 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.848. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 752.218.

Verwachte verkoopprijs Velperweg 30-8
€ 769.848[ € 731.525 – € 808.528 ]
Verkoper houdt over€ 760.130−€ 9.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.395+€ 17.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.130

Wat is de vraagprijs?

Velperweg 30-8 in Arnhem staat in te koop voor € 734.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.652 per m².

Vraagprijs Velperweg 30-8
Onder gem. in Velperweg e.o.Boven gem.
€ 734.758[ € 698.020 – € 771.496 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.652[ € 5.369 – € 5.935 ]
Gem. vraagprijs in Velperweg e.o.
€ 568.636[ € 225.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velperweg 30-8 adviseren wij in een bod van € 769.848, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 734.758 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.218+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.848+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.340+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velperweg 30-8 zal in bij een vraagprijs van € 734.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velperweg 30-8 in Arnhem bedragen € 3.756 per maand bij een woningwaarde van € 752.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 376.000€ 1.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.678
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velperweg 30-8

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.218
Verwachte verkoopprijs€ 769.848
Vraagprijs€ 734.758
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMolenbeke→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbeke besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (18%)
D (12%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Molenbeke

Molenbeke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperweg 30-20, 6824BJ Arnhem
Velperweg 30-20
2008 · 150 m²
€ 770.945
Straatbeeld van Sasboutstraat 7, 6824AT Arnhem
Sasboutstraat 7
2014 · 87 m²
€ 420.983
Straatbeeld van Novahof 19, 6824BX Arnhem
Novahof 19
2019 · 84 m²
€ 352.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Velperweg 30-8 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.218 duidelijk in het hogere segment van Molenbeke. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Velperweg 30-8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velperweg 30-8 in Arnhem.

Wat is Velperweg 30-8 in Arnhem waard?
Velperweg 30-8 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.218 (bandbreedte € 661.952 – € 842.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbeke.
Wat is de vraagprijs van Velperweg 30-8 in Arnhem?
Velperweg 30-8 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 734.758. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Velperweg 30-8 in Arnhem?
Voor Velperweg 30-8 adviseren wij een bod van € 769.848 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velperweg 30-8 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Velperweg 30-8 in Arnhem bedragen € 3.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.678 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velperweg 30-8 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velperweg 30-8 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 876) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velperweg 30-8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbeke is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Velperweg 30-8 ligt rond € 752.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velperweg 30-8?
Huishoudens in de buurt van Velperweg 30-8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbeke heeft 14% van de woningen zonnepanelen.