Huiswaardemeter

Woningwaarde Raapopseweg 12

6824DS Arnhem

Te koop
143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.242
+0,1%
[ € 650.533 – € 827.951 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 721.722[ € 685.636 – € 757.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.920[ € 719.232 – € 794.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Raapopseweg 12 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 739.242 (€ 5.170 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 615Sinds mei +0,1%
+€ 86012 maanden +0,1%
€ -30.45212 mnd vs. NL -4,1%
Raapopseweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.242 voor Raapopseweg 12 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raapopseweg 12 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.920. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 739.242.

Verwachte verkoopprijs Raapopseweg 12
€ 756.920[ € 719.232 – € 794.941 ]
Verkoper houdt over€ 747.344−€ 9.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.208+€ 17.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.344

Wat is de vraagprijs?

Raapopseweg 12 in Arnhem staat in te koop voor € 721.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.047 per m².

Vraagprijs Raapopseweg 12
Onder gem. in buurt Velperweg-NoordBoven gem.
€ 721.722[ € 685.636 – € 757.808 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.047[ € 4.795 – € 5.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velperweg-Noord
€ 537.333[ € 250.000 – € 959.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raapopseweg 12 adviseren wij in een bod van € 756.920, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 721.722 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.242+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.920+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.766+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raapopseweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 721.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raapopseweg 12 in Arnhem bedragen € 3.694 per maand bij een woningwaarde van € 739.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 370.000€ 1.109.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.615
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raapopseweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.242
Verwachte verkoopprijs€ 756.920
Vraagprijs€ 721.722
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtVelperweg-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velperweg-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (3%)
C (12%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Velperweg-Noord

Velperweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 3, 6824PC Arnhem
Alberdingk Thijmstraat 3
1930 · 140 m²
€ 712.190
Straatbeeld van Huijghenslaan 22, 6824JH Arnhem
Huijghenslaan 22
1930 · 225 m²
€ 1.141.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raapopseweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.242 duidelijk in het hogere segment van Velperweg-Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Raapopseweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raapopseweg 12 in Arnhem.

Wat is Raapopseweg 12 in Arnhem waard?
Raapopseweg 12 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.242 (bandbreedte € 650.533 – € 827.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velperweg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Raapopseweg 12 in Arnhem?
Raapopseweg 12 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 721.722. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Raapopseweg 12 in Arnhem?
Voor Raapopseweg 12 adviseren wij een bod van € 756.920 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raapopseweg 12 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Raapopseweg 12 in Arnhem bedragen € 3.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.615 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raapopseweg 12 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raapopseweg 12 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 860) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raapopseweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velperweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Raapopseweg 12 ligt rond € 739.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raapopseweg 12?
Huishoudens in de buurt van Raapopseweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velperweg-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.