Huiswaardemeter

Woningwaarde Raapopseweg 78

6824DT Arnhem

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.842
+0,1%
[ € 357.141 – € 454.543 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 394.246[ € 374.534 – € 413.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.427[ € 396.632 – € 438.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Raapopseweg 78 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.842 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 338Sinds mei +0,1%
+€ 47312 maanden +0,1%
€ -16.71712 mnd vs. NL -4,1%
Raapopseweg 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.842 voor Raapopseweg 78 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raapopseweg 78 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.427. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.842.

Verwachte verkoopprijs Raapopseweg 78
€ 418.427[ € 396.632 – € 438.382 ]
Verkoper houdt over€ 412.574−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.946+€ 10.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.574

Wat is de vraagprijs?

Raapopseweg 78 in Arnhem staat in te koop voor € 394.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Vraagprijs Raapopseweg 78
Onder gem. in buurt Velperweg-NoordBoven gem.
€ 394.246[ € 374.534 – € 413.958 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velperweg-Noord
€ 537.333[ € 250.000 – € 959.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raapopseweg 78 adviseren wij in een bod van € 418.427, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 394.246 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.842+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.427+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.348+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raapopseweg 78 zal in bij een vraagprijs van € 394.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raapopseweg 78 in Arnhem bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 405.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raapopseweg 78

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.842
Verwachte verkoopprijs€ 418.427
Vraagprijs€ 394.246
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtVelperweg-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velperweg-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (3%)
C (12%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Velperweg-Noord

Velperweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eleonorastraat 3, 6824EX Arnhem
Eleonorastraat 3
1901 · 78 m²
€ 312.585
Straatbeeld van Schaapsdrift 47-6, 6824GP Arnhem
Schaapsdrift 47-6
1901 · 56 m²
€ 222.803
Straatbeeld van Vosdijk 10, 6824BB Arnhem
Vosdijk 10
1894 · 91 m²
€ 360.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.842 zit Raapopseweg 78 in het middensegment van Velperweg-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Raapopseweg 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raapopseweg 78 in Arnhem.

Wat is Raapopseweg 78 in Arnhem waard?
Raapopseweg 78 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.842 (bandbreedte € 357.141 – € 454.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velperweg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Raapopseweg 78 in Arnhem?
Raapopseweg 78 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 394.246. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Raapopseweg 78 in Arnhem?
Voor Raapopseweg 78 adviseren wij een bod van € 418.427 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raapopseweg 78 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Raapopseweg 78 in Arnhem bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raapopseweg 78 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raapopseweg 78 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 473) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raapopseweg 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velperweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Raapopseweg 78 ligt rond € 405.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raapopseweg 78?
Huishoudens in de buurt van Raapopseweg 78 besteden in juni 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velperweg-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.