Huiswaardemeter

Woningwaarde Raapopseweg 88

6824DT Arnhem

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 4.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.677
+1,0%
[ € 459.956 – € 585.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.533[ € 482.156 – € 532.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.272[ € 511.085 – € 564.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Raapopseweg 88 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.677 (€ 4.931 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 435Sinds september +0,1%
+€ 5.19312 maanden +1,0%
€ -14.85512 mnd vs. NL -2,9%
Raapopseweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.677 voor Raapopseweg 88 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raapopseweg 88 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.272. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 522.677.

Verwachte verkoopprijs Raapopseweg 88
€ 538.272[ € 511.085 – € 564.885 ]
Verkoper houdt over€ 531.101−€ 7.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.187+€ 12.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raapopseweg 88 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.788 per m².

Verwachte vraagprijs Raapopseweg 88
Onder gem. in Velperweg e.o.Boven gem.
€ 507.533[ € 482.156 – € 532.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.788[ € 4.549 – € 5.027 ]
Gem. vraagprijs in Velperweg e.o.
€ 593.919[ € 239.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raapopseweg 88 adviseren wij in een bod van € 538.272, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 507.533 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.677+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.272+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.186+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raapopseweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 507.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raapopseweg 88 in Arnhem bedragen € 2.682 per maand bij een woningwaarde van € 522.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.556
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raapopseweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.677
Verwachte verkoopprijs€ 538.272
Verwachte vraagprijs€ 507.533
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtVelperweg-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velperweg-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (3%)
C (12%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Velperweg-Noord

Velperweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eleonorastraat 3, 6824EX Arnhem
Eleonorastraat 3
1901 · 78 m²
€ 316.044
Straatbeeld van Molenbeekstraat 43, 6824AW Arnhem
Molenbeekstraat 43
1903 · 59 m²
€ 297.477
Straatbeeld van Schaapsdrift 47-6, 6824GP Arnhem
Schaapsdrift 47-6
1901 · 56 m²
€ 225.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raapopseweg 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 522.677 duidelijk in het hogere segment van Velperweg-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Raapopseweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raapopseweg 88 in Arnhem.

Wat is Raapopseweg 88 in Arnhem waard?
Raapopseweg 88 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.677 (bandbreedte € 459.956 – € 585.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velperweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raapopseweg 88 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Raapopseweg 88 in Arnhem is in oktober 2026 € 507.533 (bandbreedte € 482.156 – € 532.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Raapopseweg 88 in Arnhem?
Voor Raapopseweg 88 adviseren wij een bod van € 538.272 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raapopseweg 88 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Raapopseweg 88 in Arnhem bedragen € 2.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.556 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raapopseweg 88 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raapopseweg 88 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.193) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raapopseweg 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velperweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Raapopseweg 88 ligt rond € 522.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raapopseweg 88?
Huishoudens in de buurt van Raapopseweg 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velperweg-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.