Huiswaardemeter

Woningwaarde Raapopseweg 112

6824DV Arnhem

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.672
+1,0%
[ € 459.071 – € 584.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.650[ € 481.318 – € 531.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.140[ € 509.716 – € 563.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Raapopseweg 112 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.672 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 434Sinds september +0,1%
+€ 5.18312 maanden +1,0%
€ -14.82612 mnd vs. NL -2,9%
Raapopseweg 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.672 voor Raapopseweg 112 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raapopseweg 112 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.140. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.672.

Verwachte verkoopprijs Raapopseweg 112
€ 537.140[ € 509.716 – € 563.370 ]
Verkoper houdt over€ 529.981−€ 7.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.033+€ 12.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raapopseweg 112 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Verwachte vraagprijs Raapopseweg 112
Onder gem. in Velperweg e.o.Boven gem.
€ 506.650[ € 481.318 – € 531.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.311[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in Velperweg e.o.
€ 593.919[ € 239.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raapopseweg 112 adviseren wij in een bod van € 537.140, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 506.650 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.672+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.140+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.997+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raapopseweg 112 zal in bij een vraagprijs van € 506.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raapopseweg 112 in Arnhem bedragen € 2.688 per maand bij een woningwaarde van € 521.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raapopseweg 112

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.672
Verwachte verkoopprijs€ 537.140
Verwachte vraagprijs€ 506.650
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtVelperweg-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velperweg-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (3%)
C (12%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Velperweg-Noord

Velperweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Velperweg 43, 6824HB Arnhem
Oude Velperweg 43
1923 · 174 m²
€ 915.606
Straatbeeld van Eleonorastraat 3, 6824EX Arnhem
Eleonorastraat 3
1901 · 78 m²
€ 316.044
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 3, 6824PC Arnhem
Alberdingk Thijmstraat 3
1930 · 140 m²
€ 720.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raapopseweg 112 valt met een geschatte woningwaarde van € 521.672 duidelijk in het hogere segment van Velperweg-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Raapopseweg 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raapopseweg 112 in Arnhem.

Wat is Raapopseweg 112 in Arnhem waard?
Raapopseweg 112 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.672 (bandbreedte € 459.071 – € 584.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velperweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raapopseweg 112 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Raapopseweg 112 in Arnhem is in oktober 2026 € 506.650 (bandbreedte € 481.318 – € 531.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Raapopseweg 112 in Arnhem?
Voor Raapopseweg 112 adviseren wij een bod van € 537.140 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raapopseweg 112 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Raapopseweg 112 in Arnhem bedragen € 2.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raapopseweg 112 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raapopseweg 112 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.183) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raapopseweg 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velperweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Raapopseweg 112 ligt rond € 521.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raapopseweg 112?
Huishoudens in de buurt van Raapopseweg 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velperweg-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.