Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Helllaan 19

6824HT Arnhem

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 9.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 885.923
+1,0%
[ € 779.612 – € 992.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 866.884[ € 823.540 – € 910.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 905.380[ € 859.776 – € 950.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Helllaan 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 885.923 (€ 9.228 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 737Sinds september +0,1%
+€ 8.80212 maanden +1,0%
€ -25.17912 mnd vs. NL -2,9%
Van der Helllaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.923 voor Van der Helllaan 19 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Helllaan 19 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 905.380. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 885.923.

Verwachte verkoopprijs Van der Helllaan 19
€ 905.380[ € 859.776 – € 950.278 ]
Verkoper houdt over€ 894.171−€ 11.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 925.638+€ 20.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 905.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 894.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Helllaan 19 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 866.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.030 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Helllaan 19
Onder gem. in Velperweg e.o.Boven gem.
€ 866.884[ € 823.540 – € 910.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.030[ € 8.579 – € 9.482 ]
Gem. vraagprijs in Velperweg e.o.
€ 592.067[ € 239.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Helllaan 19 adviseren wij in een bod van € 905.380, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 866.884 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.923+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 905.380+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 950.649+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Helllaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 866.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Helllaan 19 in Arnhem bedragen € 4.488 per maand bij een woningwaarde van € 885.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.332
OZB€ 77
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.559.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Helllaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.923
Verwachte verkoopprijs€ 905.380
Verwachte vraagprijs€ 866.884
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtVelperweg-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velperweg-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (3%)
C (12%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Velperweg-Noord

Velperweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperweg 75-4, 6824HH Arnhem
Velperweg 75-4
1900 · 48 m²
€ 194.396
Straatbeeld van Beeldhouwerstraat 26, 6824EH Arnhem
Beeldhouwerstraat 26
1929 · 80 m²
€ 360.061
Straatbeeld van Oude Velperweg 43, 6824HB Arnhem
Oude Velperweg 43
1923 · 174 m²
€ 915.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Helllaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 885.923 duidelijk in het hogere segment van Velperweg-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van der Helllaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Helllaan 19 in Arnhem.

Wat is Van der Helllaan 19 in Arnhem waard?
Van der Helllaan 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.923 (bandbreedte € 779.612 – € 992.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velperweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Helllaan 19 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Van der Helllaan 19 in Arnhem is in oktober 2026 € 866.884 (bandbreedte € 823.540 – € 910.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Helllaan 19 in Arnhem?
Voor Van der Helllaan 19 adviseren wij een bod van € 905.380 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Helllaan 19 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Helllaan 19 in Arnhem bedragen € 4.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.332 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Helllaan 19 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Helllaan 19 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.802) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Helllaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velperweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Van der Helllaan 19 ligt rond € 885.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Helllaan 19?
Huishoudens in de buurt van Van der Helllaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velperweg-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.