Huiswaardemeter

Woningwaarde Huijghenslaan 26A

6824JH Arnhem

170 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.197
+1,0%
[ € 719.133 – € 915.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.635[ € 759.653 – € 839.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.145[ € 793.078 – € 876.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Huijghenslaan 26A in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.197 (€ 4.807 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 680Sinds september +0,1%
+€ 8.11912 maanden +1,0%
€ -23.22612 mnd vs. NL -2,9%
Huijghenslaan 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.197 voor Huijghenslaan 26A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huijghenslaan 26A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.145. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 817.197.

Verwachte verkoopprijs Huijghenslaan 26A
€ 835.145[ € 793.078 – € 876.560 ]
Verkoper houdt over€ 824.708−€ 10.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.998+€ 18.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huijghenslaan 26A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.704 per m².

Verwachte vraagprijs Huijghenslaan 26A
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 799.635[ € 759.653 – € 839.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.704[ € 4.469 – € 4.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 803.900[ € 275.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huijghenslaan 26A adviseren wij in een bod van € 835.145, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 799.635 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.197+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.145+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.902+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huijghenslaan 26A zal in bij een vraagprijs van € 799.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huijghenslaan 26A in Arnhem bedragen € 4.164 per maand bij een woningwaarde van € 817.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.996
OZB€ 71
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huijghenslaan 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.197
Verwachte verkoopprijs€ 835.145
Verwachte vraagprijs€ 799.635
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (29%)
D (19%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karthuizerstraat 47, 6824KB Arnhem
Karthuizerstraat 47
1937 · 141 m²
€ 664.734
Straatbeeld van Julianalaan 66, 6824KH Arnhem
Julianalaan 66
1939 · 202 m²
€ 1.297.421
Straatbeeld van Laan van Klarenbeek 50, 6824JS Arnhem
Laan van Klarenbeek 50
1937 · 140 m²
€ 783.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Huijghenslaan 26A bedraagt € 817.197. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Huijghenslaan 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huijghenslaan 26A in Arnhem.

Wat is Huijghenslaan 26A in Arnhem waard?
Huijghenslaan 26A in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.197 (bandbreedte € 719.133 – € 915.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huijghenslaan 26A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Huijghenslaan 26A in Arnhem is in oktober 2026 € 799.635 (bandbreedte € 759.653 – € 839.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Huijghenslaan 26A in Arnhem?
Voor Huijghenslaan 26A adviseren wij een bod van € 835.145 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huijghenslaan 26A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Huijghenslaan 26A in Arnhem bedragen € 4.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.996 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huijghenslaan 26A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huijghenslaan 26A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.119) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Huijghenslaan 26A?
Huishoudens in de buurt van Huijghenslaan 26A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.