Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 17, 6824NW Arnhem

Woningwaarde Bilderdijkstraat 17

6824NW Arnhem

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.392
+1,0%
[ € 491.385 – € 625.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.161[ € 515.053 – € 569.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.109[ € 545.956 – € 603.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijkstraat 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.392 (€ 4.856 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 464Sinds september +0,1%
+€ 5.54812 maanden +1,0%
€ -15.87012 mnd vs. NL -2,9%
Bilderdijkstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.392 voor Bilderdijkstraat 17 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijkstraat 17 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.109. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.392.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijkstraat 17
€ 575.109[ € 545.956 – € 603.425 ]
Verkoper houdt over€ 567.533−€ 7.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.761+€ 13.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijkstraat 17 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.714 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijkstraat 17
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 542.161[ € 515.053 – € 569.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.714[ € 4.479 – € 4.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 615.583[ € 239.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijkstraat 17 adviseren wij in een bod van € 575.109, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 542.161 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.392+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.109+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.864+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijkstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 542.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijkstraat 17 in Arnhem bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 558.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.731
OZB€ 49
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijkstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.392
Verwachte verkoopprijs€ 575.109
Verwachte vraagprijs€ 542.161
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (26%)
D (19%)
E (10%)
F (19%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jac. van Looystraat 44, 6824PT Arnhem
Jac. van Looystraat 44
1934 · 117 m²
€ 611.707
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 19, 6824NW Arnhem
Bilderdijkstraat 19
1934 · 125 m²
€ 580.852
Straatbeeld van Paasberglaan 39, 6824PW Arnhem
Paasberglaan 39
1954 · 124 m²
€ 660.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.392 ligt Bilderdijkstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paasberg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bilderdijkstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijkstraat 17 in Arnhem.

Wat is Bilderdijkstraat 17 in Arnhem waard?
Bilderdijkstraat 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.392 (bandbreedte € 491.385 – € 625.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 17 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 17 in Arnhem is in oktober 2026 € 542.161 (bandbreedte € 515.053 – € 569.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijkstraat 17 in Arnhem?
Voor Bilderdijkstraat 17 adviseren wij een bod van € 575.109 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijkstraat 17 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijkstraat 17 in Arnhem bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.731 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijkstraat 17 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijkstraat 17 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.548) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijkstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijkstraat 17 ligt rond € 558.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijkstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijkstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.