Huiswaardemeter
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 3, 6824PC Arnhem

Woningwaarde Alberdingk Thijmstraat 3

6824PC Arnhem

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.190
+0,1%
[ € 626.727 – € 797.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.388[ € 660.619 – € 730.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.398[ € 692.329 – € 765.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Alberdingk Thijmstraat 3 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 712.190 (€ 5.087 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 592Sinds mei +0,1%
+€ 82912 maanden +0,1%
€ -29.33712 mnd vs. NL -4,1%
Alberdingk Thijmstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.190 voor Alberdingk Thijmstraat 3 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alberdingk Thijmstraat 3 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.398. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 712.190.

Verwachte verkoopprijs Alberdingk Thijmstraat 3
€ 729.398[ € 692.329 – € 765.205 ]
Verkoper houdt over€ 720.125−€ 9.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.136+€ 16.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alberdingk Thijmstraat 3 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.967 per m².

Verwachte vraagprijs Alberdingk Thijmstraat 3
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 695.388[ € 660.619 – € 730.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.967[ € 4.719 – € 5.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 587.813[ € 269.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alberdingk Thijmstraat 3 adviseren wij in een bod van € 729.398, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 695.388 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.190+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.398+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.868+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alberdingk Thijmstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 695.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alberdingk Thijmstraat 3 in Arnhem bedragen € 3.562 per maand bij een woningwaarde van € 712.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.483
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alberdingk Thijmstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.190
Verwachte verkoopprijs€ 729.398
Verwachte vraagprijs€ 695.388
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (26%)
D (18%)
E (11%)
F (21%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Huevenstraat 66, 6824MR Arnhem
Van Huevenstraat 66
1950 · 166 m²
€ 600.264
Straatbeeld van Huijghenslaan 22, 6824JH Arnhem
Huijghenslaan 22
1930 · 225 m²
€ 1.141.802
Straatbeeld van Schaapsdrift 69, 6824GR Arnhem
Schaapsdrift 69
1948 · 200 m²
€ 531.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alberdingk Thijmstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.190 duidelijk in het hogere segment van Paasberg. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Alberdingk Thijmstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alberdingk Thijmstraat 3 in Arnhem.

Wat is Alberdingk Thijmstraat 3 in Arnhem waard?
Alberdingk Thijmstraat 3 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.190 (bandbreedte € 626.727 – € 797.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alberdingk Thijmstraat 3 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Alberdingk Thijmstraat 3 in Arnhem is in juni 2026 € 695.388 (bandbreedte € 660.619 – € 730.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Alberdingk Thijmstraat 3 in Arnhem?
Voor Alberdingk Thijmstraat 3 adviseren wij een bod van € 729.398 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alberdingk Thijmstraat 3 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Alberdingk Thijmstraat 3 in Arnhem bedragen € 3.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.483 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alberdingk Thijmstraat 3 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alberdingk Thijmstraat 3 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 829) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alberdingk Thijmstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Alberdingk Thijmstraat 3 ligt rond € 712.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alberdingk Thijmstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Alberdingk Thijmstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.