Huiswaardemeter
Straatbeeld van Volkerakstraat 17, 6826GT Arnhem

Woningwaarde Volkerakstraat 17

6826GT Arnhem

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.950
+0,1%
[ € 243.716 – € 310.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.509[ € 255.084 – € 281.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.657[ € 271.154 – € 299.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Volkerakstraat 17 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 276.950 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 230Sinds mei +0,1%
+€ 32212 maanden +0,1%
€ -11.40912 mnd vs. NL -4,1%
Volkerakstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.950 voor Volkerakstraat 17 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Volkerakstraat 17 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.657. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 276.950.

Verwachte verkoopprijs Volkerakstraat 17
€ 285.657[ € 271.154 – € 299.696 ]
Verkoper houdt over€ 281.265−€ 4.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.520+€ 7.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Volkerakstraat 17 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.949 per m².

Verwachte vraagprijs Volkerakstraat 17
Onder gem. in Presikhaaf-WestBoven gem.
€ 268.509[ € 255.084 – € 281.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.949[ € 3.751 – € 4.146 ]
Gem. vraagprijs in Presikhaaf-West
€ 361.214[ € 218.500 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Volkerakstraat 17 adviseren wij in een bod van € 285.657, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 268.509 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.950+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.657+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.940+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Volkerakstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 268.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Volkerakstraat 17 in Arnhem bedragen € 1.429 per maand bij een woningwaarde van € 276.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.354
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Volkerakstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.950
Verwachte verkoopprijs€ 285.657
Verwachte vraagprijs€ 268.509
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPresikhaaf II→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Presikhaaf II besteden gemiddeld € 98 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Presikhaaf II

Presikhaaf II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

46%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braakman 5, 6826VA Arnhem
Braakman 5
2015 · 122 m²
€ 398.322
Straatbeeld van Haringvliet 1, 6826VB Arnhem
Haringvliet 1
2013 · 135 m²
€ 528.840
Straatbeeld van Laan van Presikhaaf 62-4, 6826CM Arnhem
Laan van Presikhaaf 62-4
2012 · 85 m²
€ 298.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.950 is Volkerakstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Presikhaaf II. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Volkerakstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Volkerakstraat 17 in Arnhem.

Wat is Volkerakstraat 17 in Arnhem waard?
Volkerakstraat 17 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.950 (bandbreedte € 243.716 – € 310.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Presikhaaf II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Volkerakstraat 17 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Volkerakstraat 17 in Arnhem is in juni 2026 € 268.509 (bandbreedte € 255.084 – € 281.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Volkerakstraat 17 in Arnhem?
Voor Volkerakstraat 17 adviseren wij een bod van € 285.657 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Volkerakstraat 17 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Volkerakstraat 17 in Arnhem bedragen € 1.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.354 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Volkerakstraat 17 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Volkerakstraat 17 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 322) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Volkerakstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Presikhaaf II is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Volkerakstraat 17 ligt rond € 276.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Volkerakstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Volkerakstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 98 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Presikhaaf II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.