Huizenprijzen Presikhaaf-West (Arnhem)
Wijk in Arnhem · 4.268 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Presikhaaf-West
Huizenprijzen Presikhaaf-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Presikhaaf-West bedraagt in juni 2026 € 377.908. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Presikhaaf-West blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Presikhaaf-West
De huizenprijzen in Presikhaaf-West verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.294 per m². De duurste buurten zijn Presikhaaf I en Presikhaaf II met vierkante meterprijzen tot € 4.690 per m², terwijl buurten als Presikhaaf II en Presikhaaf III goedkopere opties bieden.
| Presikhaaf I | € 379.879 | € 4.690 per m² | +1% |
| Presikhaaf II | € 450.471 | € 4.171 per m² | +19% |
| Presikhaaf III | € 346.769 | € 4.080 per m² | -8% |
Duurste straten in Presikhaaf-West
De duurste straat in Presikhaaf-West is Schaapdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 542.431. De meest betaalbare straat is Bethaniënstraat (€ 289.378).
- Schaapdijk€ 542.431
- Geleenstraat€ 525.839
- Het Zwin€ 509.827
- Haringvliet€ 497.903
- Geulstraat€ 487.183
- De Bitterstraat€ 275.939
- Carstenszstraat€ 283.619
- Doeffstraat€ 285.061
- Lange Wal€ 288.760
- Bethaniënstraat€ 289.378
Hoeveel wordt er overboden in Presikhaaf-West?
Overbieden in Presikhaaf-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Presikhaaf I kent met +6,4% het hoogste overbod, in Presikhaaf II ligt dit op +6,0%.
- Presikhaaf I+6,4%
- Presikhaaf III+6,3%
- Presikhaaf II+6,0%
Is Presikhaaf-West duur om te wonen?
Presikhaaf-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 377.908 (€ 4.700 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.980 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Presikhaaf-West?
In Presikhaaf-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 355.586 (€ 4.041 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Presikhaaf-West is 18% koopwoning en 82% huurwoning.
Woningen te koop in Presikhaaf-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Presikhaaf-West?
De huizenprijzen in Presikhaaf-West stegen tussen 2020 en 2022 met +42,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Presikhaaf-West of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Presikhaaf-West in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Presikhaaf-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Presikhaaf-West.