Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hisveltplein 84, 6826LJ Arnhem

Woningwaarde Hisveltplein 84

6826LJ Arnhem

Te koop
82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.708
+0,3%
[ € 270.783 – € 344.633 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.394[ € 302.513 – € 334.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Hisveltplein 84 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 307.708 (€ 3.753 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 256Sinds juli +0,1%
+€ 1.06012 maanden +0,3%
€ -9.77112 mnd vs. NL -3,2%
Hisveltplein 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.708 voor Hisveltplein 84 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hisveltplein 84 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.394. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 307.708.

Verwachte verkoopprijs Hisveltplein 84
€ 317.394[ € 302.513 – € 334.357 ]
Verkoper houdt over€ 312.653−€ 4.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.892+€ 8.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.653

Wat is de vraagprijs?

Hisveltplein 84 in Arnhem staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Vraagprijs Hisveltplein 84
Onder gem. in Presikhaaf-OostBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.464 – € 3.829 ]
Gem. vraagprijs in Presikhaaf-Oost
€ 395.528[ € 235.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hisveltplein 84 adviseren wij in een bod van € 317.394, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.708+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.394+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.264+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hisveltplein 84 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hisveltplein 84 in Arnhem bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 307.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hisveltplein 84

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.708
Verwachte verkoopprijs€ 317.394
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (54%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,6 km.

5,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gamerslagplein 120, 6826LC Arnhem
Gamerslagplein 120
1964 · 82 m²
€ 264.977
Straatbeeld van Hisveltplein 36, 6826LG Arnhem
Hisveltplein 36
1964 · 82 m²
€ 267.619
Straatbeeld van Gildemeestersplein 16, 6826LL Arnhem
Gildemeestersplein 16
1966 · 82 m²
€ 214.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.708 ligt Hisveltplein 84 een stuk boven het buurtgemiddelde in Winkelcentrum. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hisveltplein 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hisveltplein 84 in Arnhem.

Wat is Hisveltplein 84 in Arnhem waard?
Hisveltplein 84 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.708 (bandbreedte € 270.783 – € 344.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de vraagprijs van Hisveltplein 84 in Arnhem?
Hisveltplein 84 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Hisveltplein 84 in Arnhem?
Voor Hisveltplein 84 adviseren wij een bod van € 317.394 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hisveltplein 84 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hisveltplein 84 in Arnhem bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hisveltplein 84 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hisveltplein 84 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.060) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hisveltplein 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Hisveltplein 84 ligt rond € 307.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hisveltplein 84?
Huishoudens in de buurt van Hisveltplein 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkelcentrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.