Huizenprijzen Presikhaaf-Oost (Arnhem)
Wijk in Arnhem · 3.878 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Presikhaaf-Oost
Huizenprijzen Presikhaaf-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Presikhaaf-Oost bedraagt in september 2026 € 345.795. Dit is een stijging van +0,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Presikhaaf-Oost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Presikhaaf-Oost
De huizenprijzen in Presikhaaf-Oost verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.117 per m². De duurste buurten zijn Winkelcentrum en Elsweide met vierkante meterprijzen tot € 4.288 per m², terwijl buurten als Elsweide en Over het Lange Water goedkopere opties bieden.
| Elsweide | € 494.268 | € 4.085 per m² | +43% |
| Over het Lange Water | € 342.920 | € 4.082 per m² | -1% |
| Winkelcentrum | € 300.131 | € 4.288 per m² | -13% |
Duurste straten in Presikhaaf-Oost
De duurste straat in Presikhaaf-Oost is Weerdesteinlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 634.687. De meest betaalbare straat is Korte Slag (€ 265.442).
- Weerdesteinlaan€ 634.687
- Moersbergenlaan€ 576.161
- Muiderslotstraat€ 558.120
- Sterkenburglaan€ 551.890
- Malsenlaan€ 542.948
- Singravenlaan€ 227.814
- Gildemeestersplein€ 255.188
- Kleine Durk€ 259.826
- Kramersgildeplein€ 261.522
- Korte Slag€ 265.442
Hoeveel wordt er overboden in Presikhaaf-Oost?
Overbieden in Presikhaaf-Oost is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Winkelcentrum kent met +6,5% het hoogste overbod, in Elsweide ligt dit op +5,7%.
- Winkelcentrum+6,5%
- Over het Lange Water+6,3%
- Elsweide+5,7%
Is Presikhaaf-Oost duur om te wonen?
Presikhaaf-Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 345.795 (€ 4.264 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.843 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Presikhaaf-Oost?
In Presikhaaf-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 325.340 (€ 3.873 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Presikhaaf-Oost is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Woningen te koop in Presikhaaf-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Presikhaaf-Oost?
De huizenprijzen in Presikhaaf-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +42,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,7%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,7% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Presikhaaf-Oost of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Presikhaaf-Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Presikhaaf-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Presikhaaf-Oost.