Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singravenlaan 7, 6825BE Arnhem

Woningwaarde Singravenlaan 7

6825BE Arnhem

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.821
+0,3%
[ € 317.522 – € 404.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.009[ € 353.780 – € 391.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Singravenlaan 7 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.821 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 300Sinds juli +0,1%
+€ 1.24312 maanden +0,3%
€ -11.45712 mnd vs. NL -3,2%
Singravenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.821 voor Singravenlaan 7 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singravenlaan 7 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.009. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.821.

Verwachte verkoopprijs Singravenlaan 7
€ 372.009[ € 353.780 – € 391.020 ]
Verkoper houdt over€ 366.667−€ 5.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.599+€ 9.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singravenlaan 7 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.431 per m².

Verwachte vraagprijs Singravenlaan 7
Onder gem. in buurt Over het Lange WaterBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.431[ € 3.260 – € 3.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt Over het Lange Water
€ 301.167[ € 235.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singravenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 372.009, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.821+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.009+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.609+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singravenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singravenlaan 7 in Arnhem bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 360.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singravenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.821
Verwachte verkoopprijs€ 372.009
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtOver het Lange Water→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Over het Lange Water besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Over het Lange Water

Over het Lange Water biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doorwerthlaan 3, 6825EW Arnhem
Doorwerthlaan 3
1965 · 105 m²
€ 334.382
Straatbeeld van Middachtensingel 13, 6825HG Arnhem
Middachtensingel 13
1963 · 93 m²
€ 400.841
Straatbeeld van Wildenborglaan 6-6, 6825GB Arnhem
Wildenborglaan 6-6
1969 · 91 m²
€ 293.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.821 ligt Singravenlaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Over het Lange Water. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Singravenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singravenlaan 7 in Arnhem.

Wat is Singravenlaan 7 in Arnhem waard?
Singravenlaan 7 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.821 (bandbreedte € 317.522 – € 404.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Over het Lange Water.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singravenlaan 7 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Singravenlaan 7 in Arnhem is in augustus 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Singravenlaan 7 in Arnhem?
Voor Singravenlaan 7 adviseren wij een bod van € 372.009 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singravenlaan 7 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Singravenlaan 7 in Arnhem bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singravenlaan 7 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singravenlaan 7 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.243) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singravenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Over het Lange Water is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Singravenlaan 7 ligt rond € 360.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singravenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Singravenlaan 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Over het Lange Water heeft 5% van de woningen zonnepanelen.