Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hanzestraat 158, 6826MR Arnhem

Woningwaarde Hanzestraat 158

6826MR Arnhem

Te koop
104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.017
+0,1%
[ € 257.855 – € 328.179 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.103[ € 288.078 – € 318.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanzestraat 158 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 293.017 (€ 2.817 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 244Sinds mei +0,1%
+€ 34112 maanden +0,1%
€ -12.07012 mnd vs. NL -4,1%
Hanzestraat 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.017 voor Hanzestraat 158 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanzestraat 158 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.103. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 293.017.

Verwachte verkoopprijs Hanzestraat 158
€ 302.103[ € 288.078 – € 318.402 ]
Verkoper houdt over€ 297.530−€ 4.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.295+€ 8.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.530

Wat is de vraagprijs?

Hanzestraat 158 in Arnhem staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.740 per m².

Vraagprijs Hanzestraat 158
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.740[ € 2.603 – € 2.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 253.071[ € 209.000 – € 285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanzestraat 158 adviseren wij in een bod van € 302.103, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.017+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.103+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.208+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanzestraat 158 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanzestraat 158 in Arnhem bedragen € 1.510 per maand bij een woningwaarde van € 293.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanzestraat 158

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.017
Verwachte verkoopprijs€ 302.103
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (9%)
C (55%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,6 km.

5,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildemeestersplein 226, 6826LS Arnhem
Gildemeestersplein 226
1966 · 82 m²
€ 237.740
Straatbeeld van Gamerslagplein 120, 6826LC Arnhem
Gamerslagplein 120
1964 · 82 m²
€ 262.076
Straatbeeld van Hisveltplein 36, 6826LG Arnhem
Hisveltplein 36
1964 · 82 m²
€ 267.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.017 ligt Hanzestraat 158 een stuk boven het buurtgemiddelde in Winkelcentrum. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hanzestraat 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanzestraat 158 in Arnhem.

Wat is Hanzestraat 158 in Arnhem waard?
Hanzestraat 158 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.017 (bandbreedte € 257.855 – € 328.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de vraagprijs van Hanzestraat 158 in Arnhem?
Hanzestraat 158 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanzestraat 158 in Arnhem?
Voor Hanzestraat 158 adviseren wij een bod van € 302.103 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanzestraat 158 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hanzestraat 158 in Arnhem bedragen € 1.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanzestraat 158 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanzestraat 158 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 341) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanzestraat 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Hanzestraat 158 ligt rond € 293.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanzestraat 158?
Huishoudens in de buurt van Hanzestraat 158 besteden in juni 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkelcentrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.