Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gildemeestersplein 16, 6826LL Arnhem

Woningwaarde Gildemeestersplein 16

6826LL Arnhem

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.400
+0,3%
[ € 188.672 – € 240.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.000[ € 198.550 – € 219.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.947[ € 212.051 – € 234.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildemeestersplein 16 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 214.400 (€ 2.615 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 178Sinds juli +0,1%
+€ 73812 maanden +0,3%
€ -6.80912 mnd vs. NL -3,2%
Gildemeestersplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.400 voor Gildemeestersplein 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildemeestersplein 16 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.947. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 214.400.

Verwachte verkoopprijs Gildemeestersplein 16
€ 220.947[ € 212.051 – € 234.373 ]
Verkoper houdt over€ 217.267−€ 3.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.516+€ 6.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildemeestersplein 16 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.549 per m².

Verwachte vraagprijs Gildemeestersplein 16
Onder gem. in Presikhaaf-OostBoven gem.
€ 209.000[ € 198.550 – € 219.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.549[ € 2.421 – € 2.676 ]
Gem. vraagprijs in Presikhaaf-Oost
€ 395.528[ € 235.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildemeestersplein 16 adviseren wij in een bod van € 220.947, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 209.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.400+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.947+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.994+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildemeestersplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 209.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildemeestersplein 16 in Arnhem bedragen € 1.143 per maand bij een woningwaarde van € 214.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.048
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildemeestersplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.400
Verwachte verkoopprijs€ 220.947
Verwachte vraagprijs€ 209.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (54%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,6 km.

5,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildemeestersplein 226, 6826LS Arnhem
Gildemeestersplein 226
1966 · 82 m²
€ 240.372
Straatbeeld van Hisveltplein 84, 6826LJ Arnhem
Hisveltplein 84
1964 · 82 m²
€ 307.708
Straatbeeld van Gamerslagplein 120, 6826LC Arnhem
Gamerslagplein 120
1964 · 82 m²
€ 264.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.400 is Gildemeestersplein 16 een van de meer betaalbare woningen in Winkelcentrum. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gildemeestersplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildemeestersplein 16 in Arnhem.

Wat is Gildemeestersplein 16 in Arnhem waard?
Gildemeestersplein 16 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.400 (bandbreedte € 188.672 – € 240.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildemeestersplein 16 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Gildemeestersplein 16 in Arnhem is in augustus 2026 € 209.000 (bandbreedte € 198.550 – € 219.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildemeestersplein 16 in Arnhem?
Voor Gildemeestersplein 16 adviseren wij een bod van € 220.947 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildemeestersplein 16 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Gildemeestersplein 16 in Arnhem bedragen € 1.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.048 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildemeestersplein 16 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildemeestersplein 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 738) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildemeestersplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Gildemeestersplein 16 ligt rond € 214.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildemeestersplein 16?
Huishoudens in de buurt van Gildemeestersplein 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkelcentrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.