Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gildemeestersplein 226, 6826LS Arnhem

Woningwaarde Gildemeestersplein 226

6826LS Arnhem

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.740
+0,1%
[ € 209.211 – € 266.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.889[ € 218.395 – € 241.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.859[ € 233.246 – € 257.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildemeestersplein 226 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 237.740 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 198Sinds mei +0,1%
+€ 27712 maanden +0,1%
€ -9.79312 mnd vs. NL -4,1%
Gildemeestersplein 226
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.740 voor Gildemeestersplein 226 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildemeestersplein 226 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.859. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 237.740.

Verwachte verkoopprijs Gildemeestersplein 226
€ 245.859[ € 233.246 – € 257.797 ]
Verkoper houdt over€ 241.905−€ 3.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.926+€ 7.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildemeestersplein 226 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.804 per m².

Verwachte vraagprijs Gildemeestersplein 226
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 229.889[ € 218.395 – € 241.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.804[ € 2.663 – € 2.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 253.071[ € 209.000 – € 285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildemeestersplein 226 adviseren wij in een bod van € 245.859, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 229.889 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.740+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.859+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.152+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildemeestersplein 226 zal in bij een vraagprijs van € 229.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildemeestersplein 226 in Arnhem bedragen € 1.239 per maand bij een woningwaarde van € 237.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 119.000€ 357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.163
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildemeestersplein 226

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.740
Verwachte verkoopprijs€ 245.859
Verwachte vraagprijs€ 229.889
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (9%)
C (55%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,6 km.

5,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gamerslagplein 120, 6826LC Arnhem
Gamerslagplein 120
1964 · 82 m²
€ 262.076
Straatbeeld van Hisveltplein 36, 6826LG Arnhem
Hisveltplein 36
1964 · 82 m²
€ 267.619
Straatbeeld van Hanzestraat 158, 6826MR Arnhem
Hanzestraat 158
1966 · 104 m²
€ 293.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildemeestersplein 226 ligt met een geschatte woningwaarde van € 237.740 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winkelcentrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gildemeestersplein 226

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildemeestersplein 226 in Arnhem.

Wat is Gildemeestersplein 226 in Arnhem waard?
Gildemeestersplein 226 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.740 (bandbreedte € 209.211 – € 266.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildemeestersplein 226 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Gildemeestersplein 226 in Arnhem is in juni 2026 € 229.889 (bandbreedte € 218.395 – € 241.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildemeestersplein 226 in Arnhem?
Voor Gildemeestersplein 226 adviseren wij een bod van € 245.859 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildemeestersplein 226 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Gildemeestersplein 226 in Arnhem bedragen € 1.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.163 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildemeestersplein 226 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildemeestersplein 226 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 277) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildemeestersplein 226?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Gildemeestersplein 226 ligt rond € 237.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildemeestersplein 226?
Huishoudens in de buurt van Gildemeestersplein 226 besteden in juni 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkelcentrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.