Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gildemeestersplein 1805, 6826LZ Arnhem

Woningwaarde Gildemeestersplein 1805

6826LZ Arnhem

23 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 110.652
+0,1%
[ € 97.374 – € 123.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 106.920[ € 101.574 – € 112.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 114.514[ € 108.684 – € 120.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildemeestersplein 1805 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 110.652 (€ 4.811 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 92Sinds mei +0,1%
+€ 12912 maanden +0,1%
€ -4.55812 mnd vs. NL -4,1%
Gildemeestersplein 1805
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 110.652 voor Gildemeestersplein 1805 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildemeestersplein 1805 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 114.514. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 110.652.

Verwachte verkoopprijs Gildemeestersplein 1805
€ 114.514[ € 108.684 – € 120.125 ]
Verkoper houdt over€ 112.004−€ 2.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 118.954+€ 4.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 114.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 112.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildemeestersplein 1805 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 106.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.649 per m².

Verwachte vraagprijs Gildemeestersplein 1805
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 106.920[ € 101.574 – € 112.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.649[ € 4.416 – € 4.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 253.071[ € 209.000 – € 285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildemeestersplein 1805 adviseren wij in een bod van € 114.514, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 106.920 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 110.652+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 114.514+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 120.240+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildemeestersplein 1805 zal in bij een vraagprijs van € 106.920 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildemeestersplein 1805 in Arnhem bedragen € 613 per maand bij een woningwaarde van € 110.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 55.000€ 166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 541
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 613
Totaal betaald over 30 jaar€ 194.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildemeestersplein 1805

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte23 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 110.652
Verwachte verkoopprijs€ 114.514
Verwachte vraagprijs€ 106.920
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (9%)
C (55%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,6 km.

5,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gamerslagplein 120, 6826LC Arnhem
Gamerslagplein 120
1964 · 82 m²
€ 262.076
Straatbeeld van Gildemeestersplein 226, 6826LS Arnhem
Gildemeestersplein 226
1966 · 82 m²
€ 237.740
Straatbeeld van Hanzestraat 158, 6826MR Arnhem
Hanzestraat 158
1966 · 104 m²
€ 293.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 110.652 is Gildemeestersplein 1805 een van de meer betaalbare woningen in Winkelcentrum. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gildemeestersplein 1805

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildemeestersplein 1805 in Arnhem.

Wat is Gildemeestersplein 1805 in Arnhem waard?
Gildemeestersplein 1805 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 110.652 (bandbreedte € 97.374 – € 123.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildemeestersplein 1805 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Gildemeestersplein 1805 in Arnhem is in juni 2026 € 106.920 (bandbreedte € 101.574 – € 112.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildemeestersplein 1805 in Arnhem?
Voor Gildemeestersplein 1805 adviseren wij een bod van € 114.514 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildemeestersplein 1805 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Gildemeestersplein 1805 in Arnhem bedragen € 637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 110.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 541 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildemeestersplein 1805 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildemeestersplein 1805 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 129) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildemeestersplein 1805?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Gildemeestersplein 1805 ligt rond € 110.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildemeestersplein 1805?
Huishoudens in de buurt van Gildemeestersplein 1805 besteden in juni 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkelcentrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.