Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bontekoestraat 19-1, 6826ST Arnhem

Woningwaarde Bontekoestraat 19-1

6826ST Arnhem

Te koop
66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.824
+0,1%
[ € 204.005 – € 259.643 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.012[ € 228.499 – € 252.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Bontekoestraat 19-1 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 231.824 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 193Sinds mei +0,1%
+€ 27012 maanden +0,1%
€ -9.54912 mnd vs. NL -4,1%
Bontekoestraat 19-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.824 voor Bontekoestraat 19-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bontekoestraat 19-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.012. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 231.824.

Verwachte verkoopprijs Bontekoestraat 19-1
€ 239.012[ € 228.499 – € 252.551 ]
Verkoper houdt over€ 235.133−€ 3.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.942+€ 6.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.133

Wat is de vraagprijs?

Bontekoestraat 19-1 in Arnhem staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Vraagprijs Bontekoestraat 19-1
Onder gem. in Presikhaaf-WestBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in Presikhaaf-West
€ 361.214[ € 218.500 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bontekoestraat 19-1 adviseren wij in een bod van € 239.012, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.824+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.012+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.963+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bontekoestraat 19-1 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bontekoestraat 19-1 in Arnhem bedragen € 1.209 per maand bij een woningwaarde van € 231.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 116.000€ 348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.134
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bontekoestraat 19-1

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.824
Verwachte verkoopprijs€ 239.012
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPresikhaaf III→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Presikhaaf III besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (11%)
C (14%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Presikhaaf III

Presikhaaf III biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bontekoestraat 5-5, 6826SP Arnhem
Bontekoestraat 5-5
1967 · 65 m²
€ 233.112
Straatbeeld van Lange Wal 32-1, 6826NC Arnhem
Lange Wal 32-1
1964 · 67 m²
€ 257.904
Straatbeeld van Bethaniënstraat 194, 6826TH Arnhem
Bethaniënstraat 194
1970 · 87 m²
€ 281.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.824 is Bontekoestraat 19-1 een van de meer betaalbare woningen in Presikhaaf III. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bontekoestraat 19-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bontekoestraat 19-1 in Arnhem.

Wat is Bontekoestraat 19-1 in Arnhem waard?
Bontekoestraat 19-1 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.824 (bandbreedte € 204.005 – € 259.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Presikhaaf III.
Wat is de vraagprijs van Bontekoestraat 19-1 in Arnhem?
Bontekoestraat 19-1 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Bontekoestraat 19-1 in Arnhem?
Voor Bontekoestraat 19-1 adviseren wij een bod van € 239.012 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bontekoestraat 19-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bontekoestraat 19-1 in Arnhem bedragen € 1.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.134 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bontekoestraat 19-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bontekoestraat 19-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 270) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bontekoestraat 19-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Presikhaaf III is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Bontekoestraat 19-1 ligt rond € 231.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bontekoestraat 19-1?
Huishoudens in de buurt van Bontekoestraat 19-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Presikhaaf III heeft 6% van de woningen zonnepanelen.