Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bethaniënstraat 42, 6826TB Arnhem

Woningwaarde Bethaniënstraat 42

6826TB Arnhem

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.496
+0,1%
[ € 247.716 – € 315.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.767[ € 259.129 – € 286.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.504[ € 275.713 – € 304.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Bethaniënstraat 42 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 281.496 (€ 3.236 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 234Sinds mei +0,1%
+€ 32712 maanden +0,1%
€ -11.59612 mnd vs. NL -4,1%
Bethaniënstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.496 voor Bethaniënstraat 42 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bethaniënstraat 42 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.504. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.496.

Verwachte verkoopprijs Bethaniënstraat 42
€ 290.504[ € 275.713 – € 304.735 ]
Verkoper houdt over€ 286.058−€ 4.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.464+€ 7.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bethaniënstraat 42 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Bethaniënstraat 42
Onder gem. in Presikhaaf-WestBoven gem.
€ 272.767[ € 259.129 – € 286.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.978 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in Presikhaaf-West
€ 361.214[ € 218.500 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bethaniënstraat 42 adviseren wij in een bod van € 290.504, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 272.767 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.496+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.504+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.029+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bethaniënstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 272.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bethaniënstraat 42 in Arnhem bedragen € 1.453 per maand bij een woningwaarde van € 281.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bethaniënstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.496
Verwachte verkoopprijs€ 290.504
Verwachte vraagprijs€ 272.767
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPresikhaaf III→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Presikhaaf III besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (11%)
C (14%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Presikhaaf III

Presikhaaf III biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bethaniënstraat 194, 6826TH Arnhem
Bethaniënstraat 194
1970 · 87 m²
€ 281.311
Straatbeeld van Bontekoestraat 19-1, 6826ST Arnhem
Bontekoestraat 19-1
1966 · 66 m²
€ 231.824
Straatbeeld van Bontekoestraat 5-5, 6826SP Arnhem
Bontekoestraat 5-5
1967 · 65 m²
€ 233.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bethaniënstraat 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.496 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Presikhaaf III willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bethaniënstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bethaniënstraat 42 in Arnhem.

Wat is Bethaniënstraat 42 in Arnhem waard?
Bethaniënstraat 42 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.496 (bandbreedte € 247.716 – € 315.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Presikhaaf III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bethaniënstraat 42 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bethaniënstraat 42 in Arnhem is in juni 2026 € 272.767 (bandbreedte € 259.129 – € 286.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Bethaniënstraat 42 in Arnhem?
Voor Bethaniënstraat 42 adviseren wij een bod van € 290.504 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bethaniënstraat 42 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bethaniënstraat 42 in Arnhem bedragen € 1.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bethaniënstraat 42 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bethaniënstraat 42 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 327) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bethaniënstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Presikhaaf III is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Bethaniënstraat 42 ligt rond € 281.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bethaniënstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Bethaniënstraat 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Presikhaaf III heeft 6% van de woningen zonnepanelen.