Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haringvliet 1, 6826VB Arnhem

Woningwaarde Haringvliet 1

6826VB Arnhem

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.840
+0,1%
[ € 465.379 – € 592.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.724[ € 488.038 – € 539.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.401[ € 516.832 – € 571.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Haringvliet 1 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 528.840 (€ 3.917 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 440Sinds mei +0,1%
+€ 61612 maanden +0,1%
€ -21.78412 mnd vs. NL -4,1%
Haringvliet 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.840 voor Haringvliet 1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haringvliet 1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.401. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 528.840.

Verwachte verkoopprijs Haringvliet 1
€ 544.401[ € 516.832 – € 571.235 ]
Verkoper houdt over€ 537.163−€ 7.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.439+€ 13.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haringvliet 1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Haringvliet 1
Onder gem. in Presikhaaf-WestBoven gem.
€ 513.724[ € 488.038 – € 539.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in Presikhaaf-West
€ 361.214[ € 218.500 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haringvliet 1 adviseren wij in een bod van € 544.401, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 513.724 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.840+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.401+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.621+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haringvliet 1 zal in bij een vraagprijs van € 513.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haringvliet 1 in Arnhem bedragen € 2.665 per maand bij een woningwaarde van € 528.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 264.000€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.586
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haringvliet 1

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.840
Verwachte verkoopprijs€ 544.401
Verwachte vraagprijs€ 513.724
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPresikhaaf II→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Presikhaaf II besteden gemiddeld € 98 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Presikhaaf II

Presikhaaf II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

46%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braakman 5, 6826VA Arnhem
Braakman 5
2015 · 122 m²
€ 398.322
Straatbeeld van Volkerakstraat 17, 6826GT Arnhem
Volkerakstraat 17
2020 · 68 m²
€ 276.950
Straatbeeld van IJssellaan 83, 6826DL Arnhem
IJssellaan 83
2012 · 164 m²
€ 402.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haringvliet 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 528.840 duidelijk in het hogere segment van Presikhaaf II. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haringvliet 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haringvliet 1 in Arnhem.

Wat is Haringvliet 1 in Arnhem waard?
Haringvliet 1 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.840 (bandbreedte € 465.379 – € 592.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Presikhaaf II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haringvliet 1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Haringvliet 1 in Arnhem is in juni 2026 € 513.724 (bandbreedte € 488.038 – € 539.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Haringvliet 1 in Arnhem?
Voor Haringvliet 1 adviseren wij een bod van € 544.401 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haringvliet 1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Haringvliet 1 in Arnhem bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.586 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haringvliet 1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haringvliet 1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 616) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haringvliet 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Presikhaaf II is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Haringvliet 1 ligt rond € 528.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haringvliet 1?
Huishoudens in de buurt van Haringvliet 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 98 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Presikhaaf II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.