Huiswaardemeter

Woningwaarde Mastgat 10

6826VH Arnhem

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.855
+1,0%
[ € 369.472 – € 470.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.087[ € 387.683 – € 428.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.963[ € 410.169 – € 453.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Mastgat 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.855 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 349Sinds september +0,1%
+€ 4.17112 maanden +1,0%
€ -11.93312 mnd vs. NL -2,9%
Mastgat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.855 voor Mastgat 10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mastgat 10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.963. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.855.

Verwachte verkoopprijs Mastgat 10
€ 431.963[ € 410.169 – € 453.343 ]
Verkoper houdt over€ 425.961−€ 6.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.752+€ 10.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mastgat 10 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Verwachte vraagprijs Mastgat 10
Onder gem. in Presikhaaf-WestBoven gem.
€ 408.087[ € 387.683 – € 428.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.493 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in Presikhaaf-West
€ 349.167[ € 225.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mastgat 10 adviseren wij in een bod van € 431.963, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 408.087 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.855+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.963+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.561+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mastgat 10 zal in bij een vraagprijs van € 408.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mastgat 10 in Arnhem bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 419.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mastgat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.855
Verwachte verkoopprijs€ 431.963
Verwachte vraagprijs€ 408.087
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPresikhaaf II→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Presikhaaf II besteden gemiddeld € 98 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Presikhaaf II

Presikhaaf II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

46%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braakman 5, 6826VA Arnhem
Braakman 5
2015 · 122 m²
€ 402.731
Straatbeeld van Haringvliet 1, 6826VB Arnhem
Haringvliet 1
2013 · 135 m²
€ 534.694
Straatbeeld van Volkerakstraat 17, 6826GT Arnhem
Volkerakstraat 17
2020 · 68 m²
€ 280.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.855 zit Mastgat 10 in het middensegment van Presikhaaf II — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mastgat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mastgat 10 in Arnhem.

Wat is Mastgat 10 in Arnhem waard?
Mastgat 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.855 (bandbreedte € 369.472 – € 470.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Presikhaaf II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mastgat 10 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Mastgat 10 in Arnhem is in oktober 2026 € 408.087 (bandbreedte € 387.683 – € 428.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Mastgat 10 in Arnhem?
Voor Mastgat 10 adviseren wij een bod van € 431.963 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mastgat 10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Mastgat 10 in Arnhem bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mastgat 10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mastgat 10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.171) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mastgat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Presikhaaf II is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Mastgat 10 ligt rond € 419.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mastgat 10?
Huishoudens in de buurt van Mastgat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 98 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Presikhaaf II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.