Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Uitweg 28

6828BD Arnhem

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.500
+1,0%
[ € 242.440 – € 308.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.899[ € 253.554 – € 280.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.378[ € 269.781 – € 298.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Uitweg 28 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.500 (€ 4.920 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 229Sinds september +0,1%
+€ 2.73712 maanden +1,0%
€ -7.83012 mnd vs. NL -2,9%
Lange Uitweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.500 voor Lange Uitweg 28 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Uitweg 28 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.378. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 275.500.

Verwachte verkoopprijs Lange Uitweg 28
€ 284.378[ € 269.781 – € 298.180 ]
Verkoper houdt over€ 280.000−€ 4.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.216+€ 7.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Uitweg 28 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.766 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Uitweg 28
Onder gem. in SpijkerkwartierBoven gem.
€ 266.899[ € 253.554 – € 280.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.766[ € 4.528 – € 5.004 ]
Gem. vraagprijs in Spijkerkwartier
€ 508.520[ € 239.500 – € 1.099.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Uitweg 28 adviseren wij in een bod van € 284.378, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 266.899 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.500+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.378+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.597+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Uitweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 266.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Uitweg 28 in Arnhem bedragen € 1.440 per maand bij een woningwaarde van € 275.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.347
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Uitweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.500
Verwachte verkoopprijs€ 284.378
Verwachte vraagprijs€ 266.899
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHommelstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommelstraat besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hommelstraat

Hommelstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

6,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinstraat 134, 6828BE Arnhem
Tuinstraat 134
1985 · 58 m²
€ 274.962
Straatbeeld van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 118, 6828BT Arnhem
Ir J.P. van Muijlwijkstraat 118
1976 · 45 m²
€ 236.781
Straatbeeld van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 160, 6828BW Arnhem
Ir J.P. van Muijlwijkstraat 160
1976 · 40 m²
€ 214.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Uitweg 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 275.500 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hommelstraat willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Uitweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Uitweg 28 in Arnhem.

Wat is Lange Uitweg 28 in Arnhem waard?
Lange Uitweg 28 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.500 (bandbreedte € 242.440 – € 308.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hommelstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Uitweg 28 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Lange Uitweg 28 in Arnhem is in oktober 2026 € 266.899 (bandbreedte € 253.554 – € 280.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Uitweg 28 in Arnhem?
Voor Lange Uitweg 28 adviseren wij een bod van € 284.378 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Uitweg 28 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Uitweg 28 in Arnhem bedragen € 1.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.347 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Uitweg 28 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Uitweg 28 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.737) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Uitweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommelstraat is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Lange Uitweg 28 ligt rond € 275.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Uitweg 28?
Huishoudens in de buurt van Lange Uitweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommelstraat heeft 0% van de woningen zonnepanelen.