Huiswaardemeter

Woningwaarde Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276

6828BZ Arnhem

Te koop
66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.221
+0,3%
[ € 258.034 – € 328.408 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.451[ € 288.349 – € 318.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 293.221 (€ 4.443 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 244Sinds juli +0,1%
+€ 1.01012 maanden +0,3%
€ -9.31112 mnd vs. NL -3,2%
Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.221 voor Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.451. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 293.221.

Verwachte verkoopprijs Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276
€ 302.451[ € 288.349 – € 318.701 ]
Verkoper houdt over€ 297.874−€ 4.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.650+€ 8.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.874

Wat is de vraagprijs?

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 in Arnhem staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Vraagprijs Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276
Onder gem. in buurt HommelstraatBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hommelstraat
€ 434.071[ € 250.000 – € 1.099.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 adviseren wij in een bod van € 302.451, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.221+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.451+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.574+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 in Arnhem bedragen € 1.532 per maand bij een woningwaarde van € 293.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.434
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.221
Verwachte verkoopprijs€ 302.451
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHommelstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommelstraat besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hommelstraat

Hommelstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

6,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinstraat 134, 6828BE Arnhem
Tuinstraat 134
1985 · 58 m²
€ 274.962
Straatbeeld van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 118, 6828BT Arnhem
Ir J.P. van Muijlwijkstraat 118
1976 · 45 m²
€ 236.781
Straatbeeld van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 160, 6828BW Arnhem
Ir J.P. van Muijlwijkstraat 160
1976 · 40 m²
€ 214.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.221 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hommelstraat willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 in Arnhem.

Wat is Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 in Arnhem waard?
Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.221 (bandbreedte € 258.034 – € 328.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hommelstraat.
Wat is de vraagprijs van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 in Arnhem?
Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 in Arnhem?
Voor Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 adviseren wij een bod van € 302.451 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 in Arnhem bedragen € 1.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.434 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.010) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommelstraat is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 ligt rond € 293.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276?
Huishoudens in de buurt van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 276 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommelstraat heeft 0% van de woningen zonnepanelen.