Huiswaardemeter

Woningwaarde Westeinde 2

6828CS Arnhem

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.057
+1,0%
[ € 281.650 – € 358.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.257[ € 294.744 – € 325.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.167[ € 313.313 – € 346.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 2 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.057 (€ 4.384 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 266Sinds september +0,1%
+€ 3.18012 maanden +1,0%
€ -9.09612 mnd vs. NL -2,9%
Westeinde 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.057 voor Westeinde 2 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 2 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.167. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.057.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 2
€ 330.167[ € 313.313 – € 346.294 ]
Verkoper houdt over€ 325.285−€ 4.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.920+€ 8.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 2 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 2
Onder gem. in SpijkerkwartierBoven gem.
€ 310.257[ € 294.744 – € 325.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.038 – € 4.463 ]
Gem. vraagprijs in Spijkerkwartier
€ 508.520[ € 239.500 – € 1.099.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 2 adviseren wij in een bod van € 330.167, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 310.257 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.057+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.167+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.675+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 2 zal in bij een vraagprijs van € 310.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 2 in Arnhem bedragen € 1.666 per maand bij een woningwaarde van € 320.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 2

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.057
Verwachte verkoopprijs€ 330.167
Verwachte vraagprijs€ 310.257
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHommelstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommelstraat besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hommelstraat

Hommelstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

6,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenstraat 74-2, 6828CN Arnhem
Steenstraat 74-2
1950 · 107 m²
€ 437.480
Straatbeeld van Velperbuitensingel 13C, 6828CV Arnhem
Velperbuitensingel 13C
1939 · 121 m²
€ 438.258
Straatbeeld van Singelstraat 15, 6828JN Arnhem
Singelstraat 15
1937 · 117 m²
€ 538.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.057 zit Westeinde 2 in het middensegment van Hommelstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westeinde 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 2 in Arnhem.

Wat is Westeinde 2 in Arnhem waard?
Westeinde 2 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.057 (bandbreedte € 281.650 – € 358.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hommelstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 2 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Westeinde 2 in Arnhem is in oktober 2026 € 310.257 (bandbreedte € 294.744 – € 325.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 2 in Arnhem?
Voor Westeinde 2 adviseren wij een bod van € 330.167 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 2 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 2 in Arnhem bedragen € 1.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 2 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 2 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.180) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommelstraat is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 2 ligt rond € 320.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 2?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommelstraat heeft 0% van de woningen zonnepanelen.