Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Slingelandtstraat 73

6828VD Arnhem

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.309
+1,0%
[ € 337.312 – € 429.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.649[ € 353.067 – € 390.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.335[ € 375.310 – € 414.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Slingelandtstraat 73 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.309 (€ 3.616 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 319Sinds september +0,1%
+€ 3.80812 maanden +1,0%
€ -10.89412 mnd vs. NL -2,9%
Van Slingelandtstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.309 voor Van Slingelandtstraat 73 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Slingelandtstraat 73 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.335. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 383.309.

Verwachte verkoopprijs Van Slingelandtstraat 73
€ 395.335[ € 375.310 – € 414.816 ]
Verkoper houdt over€ 389.736−€ 5.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.392+€ 10.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Slingelandtstraat 73 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Verwachte vraagprijs Van Slingelandtstraat 73
Onder gem. in Arnhemse BroekBoven gem.
€ 371.649[ € 353.067 – € 390.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.331 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in Arnhemse Broek
€ 487.708[ € 315.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Slingelandtstraat 73 adviseren wij in een bod van € 395.335, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 371.649 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.309+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.335+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.102+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Slingelandtstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 371.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Slingelandtstraat 73 in Arnhem bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 383.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Slingelandtstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.309
Verwachte verkoopprijs€ 395.335
Verwachte vraagprijs€ 371.649
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 19, 6828TP Arnhem
Hugo de Grootstraat 19
1943 · 88 m²
€ 325.211
Straatbeeld van Johan de Wittlaan 237, 6828XL Arnhem
Johan de Wittlaan 237
1934 · 121 m²
€ 341.055
Straatbeeld van Johan de Wittlaan 373, 6828XR Arnhem
Johan de Wittlaan 373
1943 · 62 m²
€ 307.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.309 ligt Van Slingelandtstraat 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Statenkwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Slingelandtstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Slingelandtstraat 73 in Arnhem.

Wat is Van Slingelandtstraat 73 in Arnhem waard?
Van Slingelandtstraat 73 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.309 (bandbreedte € 337.312 – € 429.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Slingelandtstraat 73 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Van Slingelandtstraat 73 in Arnhem is in oktober 2026 € 371.649 (bandbreedte € 353.067 – € 390.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Slingelandtstraat 73 in Arnhem?
Voor Van Slingelandtstraat 73 adviseren wij een bod van € 395.335 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Slingelandtstraat 73 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Slingelandtstraat 73 in Arnhem bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Slingelandtstraat 73 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Slingelandtstraat 73 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.808) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Slingelandtstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Van Slingelandtstraat 73 ligt rond € 383.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Slingelandtstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Van Slingelandtstraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.