Huizenprijzen Arnhemse Broek (Arnhem)
Wijk in Arnhem · 3.125 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Arnhemse Broek
Huizenprijzen Arnhemse Broek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Arnhemse Broek bedraagt in september 2026 € 403.230. Dit is een stijging van +0,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Arnhemse Broek blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Arnhemse Broek
De huizenprijzen in Arnhemse Broek verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.431 per m². De duurste buurten zijn Van Verschuerbuurt en Nieuwe Kadekwartier met vierkante meterprijzen tot € 4.916 per m², terwijl buurten als Statenkwartier en Arnhemse Broek goedkopere opties bieden.
| Arnhemse Broek | € 397.308 | € 4.272 per m² | -1% |
| Nieuwe Kadekwartier | € 454.971 | € 4.739 per m² | +13% |
| Statenkwartier | € 386.646 | € 4.394 per m² | -4% |
| Van Verschuerbuurt | € 398.156 | € 4.916 per m² | -1% |
Duurste straten in Arnhemse Broek
De duurste straat in Arnhemse Broek is Gashouderplein met een gemiddelde huizenprijs van € 578.074. De meest betaalbare straat is Heemskerckstraat (€ 315.363).
- Gashouderplein€ 578.074
- Ampèrestraat€ 577.626
- Groen van Prinstererstraat€ 573.693
- Jan van Riebeeckplein€ 556.595
- Willem van Noortstraat€ 515.665
- Vecomihof€ 264.945
- Voetiuslaan€ 268.988
- Heinsiushof€ 270.004
- Willem Barendszstraat€ 298.643
- Heemskerckstraat€ 315.363
Hoeveel wordt er overboden in Arnhemse Broek?
Overbieden in Arnhemse Broek is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. Statenkwartier kent met +6,2% het hoogste overbod, in Nieuwe Kadekwartier ligt dit op +5,9%.
- Statenkwartier+6,2%
- Van Verschuerbuurt+6,1%
- Arnhemse Broek+6,1%
- Nieuwe Kadekwartier+5,9%
Is Arnhemse Broek duur om te wonen?
Arnhemse Broek is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 403.230 (€ 4.494 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.607 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Arnhemse Broek?
In Arnhemse Broek staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 380.049 (€ 4.176 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Arnhemse Broek is 24% koopwoning en 76% huurwoning.
Woningen te koop in Arnhemse Broek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Arnhemse Broek?
De huizenprijzen in Arnhemse Broek stegen tussen 2020 en 2022 met +42,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,7%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,7% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Arnhemse Broek of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Arnhemse Broek in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Arnhemse Broek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Arnhemse Broek.