Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Nieuwe Kadekwartier binnen wijk Arnhemse BroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Nieuwe Kadekwartier (in groen) toont binnen wijk Arnhemse Broek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nieuwe Kadekwartier (Arnhem)

Buurt in wijk Arnhemse Broek, Arnhem · 386 woningen

2023Bouwjaar
+1%Jaartrend
2Te koop
+12,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nieuwe Kadekwartier
Gemiddelde huizenprijs in Nieuwe Kadekwartier
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 454.971
+1,0%
[ € 338.424 – € 548.070 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 429.613[ € 328.127 – € 532.562 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 442.108[ € 338.424 – € 548.070 ]

Recent berekende huizenprijzen in Nieuwe Kadekwartier

Straatbeeld van Westervoortsedijk 26A, 6827AS Arnhem
Westervoortsedijk 26A
2023 · 113 m²
€ 550.667
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldtstraat 104A, 6827AN Arnhem
Van Oldenbarneveldtstraat 104A
2023 · 126 m²
€ 637.967
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldtstraat 104, 6827AN Arnhem
Van Oldenbarneveldtstraat 104
2023 · 129 m²
€ 641.173

Huizenprijzen Nieuwe Kadekwartier : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwe Kadekwartier bedraagt in oktober 2026 € 454.971. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuwe Kadekwartier blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 378Sinds september +0,1%
+€ 4.52012 maanden +1,0%
€ -12.93112 mnd vs. NL -2,9%
Nieuwe Kadekwartier
Nederland

Duurste straten in Nieuwe Kadekwartier

De duurste straat in Nieuwe Kadekwartier is Gashouderplein met een gemiddelde huizenprijs van € 578.074. De meest betaalbare straat is Badhuisstraat (€ 424.897).

Duurste straten in Nieuwe Kadekwartier
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Nieuwe Kadekwartier
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwe Kadekwartier?

Overbieden in Nieuwe Kadekwartier is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwe Kadekwartier bedraagt € 4.739 per m².

Is Nieuwe Kadekwartier duur om te wonen?

Nieuwe Kadekwartier is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 454.971 (€ 4.901 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwe Kadekwartier
BetaalbaarDuur
€ 454.971[ € 349.244 – € 564.029 ]
Huizenprijs vs Nederland
11% lager[ € 454.971 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
19% lager[ € 52.755 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwe Kadekwartier?

In Nieuwe Kadekwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 429.613 (€ 4.475 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwe Kadekwartier is 28% koopwoning en 72% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nieuwe Kadekwartier
Nederland
Verdeling woningtype
Nieuwe Kadekwartier
Nederland

Woningen te koop in Nieuwe Kadekwartier

Straatbeeld van Thomas J. Witteroosstraat 9, 6827AN Arnhem
Thomas J. Witteroosstraat 9
2023 · 134 m²
€ 715.000

Veelgestelde vragen over Nieuwe Kadekwartier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwe Kadekwartier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwe Kadekwartier, Arnhem?
De gemiddelde huizenprijs in Nieuwe Kadekwartier ligt in oktober 2026 op € 454.971. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.739 per m². Daarmee is Nieuwe Kadekwartier betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuwe Kadekwartier zijn het afgelopen jaar met +1,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwe Kadekwartier, Arnhem?
De woningmarkt in Nieuwe Kadekwartier is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 454.971, een stijging van +1,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nieuwe Kadekwartier?
In Nieuwe Kadekwartier wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 429.613 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 454.971. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwe Kadekwartier.
Is Nieuwe Kadekwartier duur om te wonen?
De huizenprijzen in Nieuwe Kadekwartier liggen rond het gemiddelde van Arnhem, met een gemiddelde huizenprijs van € 454.971. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Nieuwe Kadekwartier?
De duurste straat in Nieuwe Kadekwartier is Gashouderplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 578.074. Andere dure straten zijn Ampèrestraat (€ 577.626) en Broekstraat (€ 506.398). De meest betaalbare straat is Badhuisstraat (€ 424.897).
Is Nieuwe Kadekwartier veilig?
Nieuwe Kadekwartier heeft met 60 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Arnhem (gemiddeld: 66). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuwe Kadekwartier als woonbuurt.