Huiswaardemeter

Woningwaarde De Rijpstraat 5

6828ZL Arnhem

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.471
+1,0%
[ € 284.654 – € 362.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.395[ € 297.725 – € 329.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.871[ € 316.779 – € 350.125 ]

Wat is mijn huis waard?

De Rijpstraat 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.471 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 269Sinds september +0,1%
+€ 3.21412 maanden +1,0%
€ -9.19312 mnd vs. NL -2,9%
De Rijpstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.471 voor De Rijpstraat 5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Rijpstraat 5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.871. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.471.

Verwachte verkoopprijs De Rijpstraat 5
€ 333.871[ € 316.779 – € 350.125 ]
Verkoper houdt over€ 328.948−€ 4.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.698+€ 8.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Rijpstraat 5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Verwachte vraagprijs De Rijpstraat 5
Onder gem. in buurt Arnhemse BroekBoven gem.
€ 313.395[ € 297.725 – € 329.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.917[ € 3.722 – € 4.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arnhemse Broek
€ 377.000[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Rijpstraat 5 adviseren wij in een bod van € 333.871, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.395 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.471+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.871+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.565+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Rijpstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 313.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Rijpstraat 5 in Arnhem bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 323.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Rijpstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.471
Verwachte verkoopprijs€ 333.871
Verwachte vraagprijs€ 313.395
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtArnhemse Broek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnhemse Broek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Arnhemse Broek

Arnhemse Broek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Le Mairehof 37, 6828RA Arnhem
Le Mairehof 37
1998 · 71 m²
€ 278.322
Straatbeeld van Tasmanstraat 10, 6828XZ Arnhem
Tasmanstraat 10
2003 · 121 m²
€ 456.353
Straatbeeld van Broekstraat 213, 6828PS Arnhem
Broekstraat 213
2004 · 148 m²
€ 568.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Rijpstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.471 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Arnhemse Broek willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Rijpstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Rijpstraat 5 in Arnhem.

Wat is De Rijpstraat 5 in Arnhem waard?
De Rijpstraat 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.471 (bandbreedte € 284.654 – € 362.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arnhemse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Rijpstraat 5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van De Rijpstraat 5 in Arnhem is in oktober 2026 € 313.395 (bandbreedte € 297.725 – € 329.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.043.
Hoeveel moet ik overbieden op De Rijpstraat 5 in Arnhem?
Voor De Rijpstraat 5 adviseren wij een bod van € 333.871 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Rijpstraat 5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van De Rijpstraat 5 in Arnhem bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Rijpstraat 5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Rijpstraat 5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.214) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Rijpstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnhemse Broek is € 288.000. De geschatte marktwaarde van De Rijpstraat 5 ligt rond € 323.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Rijpstraat 5?
Huishoudens in de buurt van De Rijpstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnhemse Broek heeft 3% van de woningen zonnepanelen.