Huiswaardemeter
Straatbeeld van B.P. van Verschuerstraat 55-5, 6828ZZ Arnhem

Woningwaarde B.P. van Verschuerstraat 55-5

6828ZZ Arnhem

112 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.587
+1,0%
[ € 363.957 – € 463.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.580[ € 381.501 – € 421.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.953[ € 404.391 – € 446.959 ]

Wat is mijn huis waard?

B.P. van Verschuerstraat 55-5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.587 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 344Sinds september +0,1%
+€ 4.10912 maanden +1,0%
€ -11.75512 mnd vs. NL -2,9%
B.P. van Verschuerstraat 55-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.587 voor B.P. van Verschuerstraat 55-5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

B.P. van Verschuerstraat 55-5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.953. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.587.

Verwachte verkoopprijs B.P. van Verschuerstraat 55-5
€ 425.953[ € 404.391 – € 446.959 ]
Verkoper houdt over€ 420.018−€ 5.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.622+€ 10.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

B.P. van Verschuerstraat 55-5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.586 per m².

Verwachte vraagprijs B.P. van Verschuerstraat 55-5
Onder gem. in Arnhemse BroekBoven gem.
€ 401.580[ € 381.501 – € 421.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.586[ € 3.406 – € 3.765 ]
Gem. vraagprijs in Arnhemse Broek
€ 487.708[ € 315.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor B.P. van Verschuerstraat 55-5 adviseren wij in een bod van € 425.953, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.580 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.587+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.953+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.251+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

B.P. van Verschuerstraat 55-5 zal in bij een vraagprijs van € 401.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor B.P. van Verschuerstraat 55-5 in Arnhem bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 413.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over B.P. van Verschuerstraat 55-5

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.587
Verwachte verkoopprijs€ 425.953
Verwachte vraagprijs€ 401.580
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtVan Verschuerbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Verschuerbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (48%)
B (1%)
C (21%)
D (16%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Van Verschuerbuurt

Van Verschuerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

16,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van B.P. van Verschuerstraat 81, 6828ZZ Arnhem
B.P. van Verschuerstraat 81
2020 · 76 m²
€ 331.763
Straatbeeld van Westervoortsedijk 26A, 6827AS Arnhem
Westervoortsedijk 26A
2023 · 113 m²
€ 550.667
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldtstraat 104, 6827AN Arnhem
Van Oldenbarneveldtstraat 104
2023 · 129 m²
€ 641.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.587 ligt B.P. van Verschuerstraat 55-5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van Verschuerbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over B.P. van Verschuerstraat 55-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van B.P. van Verschuerstraat 55-5 in Arnhem.

Wat is B.P. van Verschuerstraat 55-5 in Arnhem waard?
B.P. van Verschuerstraat 55-5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.587 (bandbreedte € 363.957 – € 463.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Verschuerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van B.P. van Verschuerstraat 55-5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van B.P. van Verschuerstraat 55-5 in Arnhem is in oktober 2026 € 401.580 (bandbreedte € 381.501 – € 421.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.
Hoeveel moet ik overbieden op B.P. van Verschuerstraat 55-5 in Arnhem?
Voor B.P. van Verschuerstraat 55-5 adviseren wij een bod van € 425.953 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van B.P. van Verschuerstraat 55-5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van B.P. van Verschuerstraat 55-5 in Arnhem bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van B.P. van Verschuerstraat 55-5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van B.P. van Verschuerstraat 55-5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.109) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van B.P. van Verschuerstraat 55-5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Verschuerbuurt is € 275.000. De geschatte marktwaarde van B.P. van Verschuerstraat 55-5 ligt rond € 413.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van B.P. van Verschuerstraat 55-5?
Huishoudens in de buurt van B.P. van Verschuerstraat 55-5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).