Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westervoortsedijk 26A, 6827AS Arnhem

Woningwaarde Westervoortsedijk 26A

6827AS Arnhem

113 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.638
+0,1%
[ € 479.281 – € 609.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.852[ € 502.409 – € 555.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.895[ € 532.554 – € 588.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Westervoortsedijk 26A in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.638 (€ 4.820 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 453Sinds mei +0,1%
+€ 63412 maanden +0,1%
€ -22.43512 mnd vs. NL -4,1%
Westervoortsedijk 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.638 voor Westervoortsedijk 26A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westervoortsedijk 26A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.895. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.638.

Verwachte verkoopprijs Westervoortsedijk 26A
€ 560.895[ € 532.554 – € 588.613 ]
Verkoper houdt over€ 553.475−€ 7.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.263+€ 13.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westervoortsedijk 26A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.680 per m².

Verwachte vraagprijs Westervoortsedijk 26A
Onder gem. in Arnhemse BroekBoven gem.
€ 528.852[ € 502.409 – € 555.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.680[ € 4.446 – € 4.914 ]
Gem. vraagprijs in Arnhemse Broek
€ 344.000[ € 175.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westervoortsedijk 26A adviseren wij in een bod van € 560.895, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 528.852 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.638+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.895+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.940+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westervoortsedijk 26A zal in bij een vraagprijs van € 528.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westervoortsedijk 26A in Arnhem bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 544.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westervoortsedijk 26A

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.638
Verwachte verkoopprijs€ 560.895
Verwachte vraagprijs€ 528.852
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtNieuwe Kadekwartier→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Kadekwartier besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuwe Kadekwartier

Nieuwe Kadekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomas J. Witteroosstraat 11, 6827AN Arnhem
Thomas J. Witteroosstraat 11
2023 · 146 m²
€ 644.084
Straatbeeld van Ampèrestraat 19, 6827AZ Arnhem
Ampèrestraat 19
2015 · 140 m²
€ 643.310
Straatbeeld van Stokerstraat 138, 6827DJ Arnhem
Stokerstraat 138
2024 · 60 m²
€ 318.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westervoortsedijk 26A valt met een geschatte woningwaarde van € 544.638 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Kadekwartier. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westervoortsedijk 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westervoortsedijk 26A in Arnhem.

Wat is Westervoortsedijk 26A in Arnhem waard?
Westervoortsedijk 26A in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.638 (bandbreedte € 479.281 – € 609.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Kadekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westervoortsedijk 26A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Westervoortsedijk 26A in Arnhem is in juni 2026 € 528.852 (bandbreedte € 502.409 – € 555.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Westervoortsedijk 26A in Arnhem?
Voor Westervoortsedijk 26A adviseren wij een bod van € 560.895 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westervoortsedijk 26A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Westervoortsedijk 26A in Arnhem bedragen € 2.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westervoortsedijk 26A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westervoortsedijk 26A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 634) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westervoortsedijk 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Kadekwartier is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Westervoortsedijk 26A ligt rond € 544.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westervoortsedijk 26A?
Huishoudens in de buurt van Westervoortsedijk 26A besteden in juni 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Kadekwartier heeft 21% van de woningen zonnepanelen.