Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Rijpstraat 16, 6828ZL Arnhem

Woningwaarde De Rijpstraat 16

6828ZL Arnhem

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.266
+0,3%
[ € 385.674 – € 490.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.956[ € 404.658 – € 447.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.932[ € 428.128 – € 473.195 ]

Wat is mijn huis waard?

De Rijpstraat 16 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 438.266 (€ 5.411 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 365Sinds juli +0,1%
+€ 1.50912 maanden +0,3%
€ -13.91712 mnd vs. NL -3,2%
De Rijpstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.266 voor De Rijpstraat 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Rijpstraat 16 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.932. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 438.266.

Verwachte verkoopprijs De Rijpstraat 16
€ 450.932[ € 428.128 – € 473.195 ]
Verkoper houdt over€ 444.722−€ 6.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.101+€ 11.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Rijpstraat 16 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.259 per m².

Verwachte vraagprijs De Rijpstraat 16
Onder gem. in Arnhemse BroekBoven gem.
€ 425.956[ € 404.658 – € 447.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.259[ € 4.996 – € 5.522 ]
Gem. vraagprijs in Arnhemse Broek
€ 426.500[ € 350.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Rijpstraat 16 adviseren wij in een bod van € 450.932, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 425.956 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.266+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.932+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.479+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Rijpstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 425.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Rijpstraat 16 in Arnhem bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 438.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Rijpstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.266
Verwachte verkoopprijs€ 450.932
Verwachte vraagprijs€ 425.956
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtArnhemse Broek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnhemse Broek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Arnhemse Broek

Arnhemse Broek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barendszstraat 47, 6828ZJ Arnhem
Willem Barendszstraat 47
1934 · 90 m²
€ 265.617
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 19, 6828TP Arnhem
Hugo de Grootstraat 19
1943 · 88 m²
€ 325.211
Straatbeeld van Johan de Wittlaan 373, 6828XR Arnhem
Johan de Wittlaan 373
1943 · 62 m²
€ 307.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.266 ligt De Rijpstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Arnhemse Broek. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Rijpstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Rijpstraat 16 in Arnhem.

Wat is De Rijpstraat 16 in Arnhem waard?
De Rijpstraat 16 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.266 (bandbreedte € 385.674 – € 490.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arnhemse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Rijpstraat 16 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van De Rijpstraat 16 in Arnhem is in augustus 2026 € 425.956 (bandbreedte € 404.658 – € 447.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.411.
Hoeveel moet ik overbieden op De Rijpstraat 16 in Arnhem?
Voor De Rijpstraat 16 adviseren wij een bod van € 450.932 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Rijpstraat 16 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van De Rijpstraat 16 in Arnhem bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Rijpstraat 16 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Rijpstraat 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.509) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Rijpstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnhemse Broek is € 288.000. De geschatte marktwaarde van De Rijpstraat 16 ligt rond € 438.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Rijpstraat 16?
Huishoudens in de buurt van De Rijpstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnhemse Broek heeft 3% van de woningen zonnepanelen.