Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonpark 152

6831GV Arnhem

36 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.698
+1,0%
[ € 220.614 – € 280.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.819[ € 230.678 – € 254.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.833[ € 245.672 – € 271.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonpark 152 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.698 (€ 6.964 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 209Sinds september +0,1%
+€ 2.49112 maanden +1,0%
€ -7.12512 mnd vs. NL -2,9%
Kroonpark 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.698 voor Kroonpark 152 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonpark 152 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.833. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 250.698.

Verwachte verkoopprijs Kroonpark 152
€ 258.833[ € 245.672 – € 271.532 ]
Verkoper houdt over€ 254.736−€ 4.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.160+€ 7.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonpark 152 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.745 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonpark 152
Onder gem. in buurt KronenburgBoven gem.
€ 242.819[ € 230.678 – € 254.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.745[ € 6.408 – € 7.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronenburg
€ 282.917[ € 275.000 – € 300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonpark 152 adviseren wij in een bod van € 258.833, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 242.819 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.698+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.833+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.775+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonpark 152 zal in bij een vraagprijs van € 242.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonpark 152 in Arnhem bedragen € 1.313 per maand bij een woningwaarde van € 250.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.226
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonpark 152

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.698
Verwachte verkoopprijs€ 258.833
Verwachte vraagprijs€ 242.819
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKronenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenburg besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (18%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kronenburg

Kronenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonpark 132, 6831GV Arnhem
Kroonpark 132
2003 · 36 m²
€ 213.029
Straatbeeld van Schepen te Boeckoppad 177, 6831HV Arnhem
Schepen te Boeckoppad 177
1983 · 43 m²
€ 179.874
Straatbeeld van Kronenburgsingel 363, 6831GK Arnhem
Kronenburgsingel 363
1984 · 48 m²
€ 242.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kroonpark 152 ligt met een geschatte woningwaarde van € 250.698 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kronenburg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kroonpark 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonpark 152 in Arnhem.

Wat is Kroonpark 152 in Arnhem waard?
Kroonpark 152 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.698 (bandbreedte € 220.614 – € 280.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonpark 152 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kroonpark 152 in Arnhem is in oktober 2026 € 242.819 (bandbreedte € 230.678 – € 254.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonpark 152 in Arnhem?
Voor Kroonpark 152 adviseren wij een bod van € 258.833 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonpark 152 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonpark 152 in Arnhem bedragen € 1.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.226 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonpark 152 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonpark 152 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.491) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonpark 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenburg is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Kroonpark 152 ligt rond € 250.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonpark 152?
Huishoudens in de buurt van Kroonpark 152 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.