Huizenprijzen Vredenburg/Kronenburg (Arnhem)
Wijk in Arnhem · 4.689 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vredenburg/Kronenburg
Huizenprijzen Vredenburg/Kronenburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vredenburg/Kronenburg bedraagt in oktober 2026 € 357.077. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vredenburg/Kronenburg blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Vredenburg/Kronenburg
De huizenprijzen in Vredenburg/Kronenburg verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.968 per m². De duurste buurten zijn Kronenburg en Holthuizen met vierkante meterprijzen tot € 4.728 per m², terwijl buurten als Holthuizen en Vredenburg goedkopere opties bieden.
| Holthuizen | € 619.265 | € 3.708 per m² | +73% |
| Kronenburg | € 321.496 | € 4.728 per m² | -10% |
| Vredenburg | € 348.492 | € 3.593 per m² | -2% |
Duurste straten in Vredenburg/Kronenburg
De duurste straat in Vredenburg/Kronenburg is Akkrumlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 842.070. De meest betaalbare straat is Schepen Bierwischstraat (€ 263.876).
- Akkrumlaan€ 842.070
- Bergumlaan€ 827.596
- Dokkumlaan€ 805.505
- Bolswardlaan€ 727.345
- Smallingerlandweg€ 693.556
- Stedumhof€ 248.104
- Loppersumhof€ 248.400
- Kroonpark€ 253.715
- Slochterenweg€ 263.670
- Schepen Bierwischstraat€ 263.876
Hoeveel wordt er overboden in Vredenburg/Kronenburg?
Overbieden in Vredenburg/Kronenburg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Kronenburg kent met +6,4% het hoogste overbod, in Holthuizen ligt dit op +5,3%.
- Kronenburg+6,4%
- Vredenburg+6,3%
- Holthuizen+5,3%
Is Vredenburg/Kronenburg duur om te wonen?
Vredenburg/Kronenburg is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 357.077 (€ 4.330 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.350 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vredenburg/Kronenburg?
In Vredenburg/Kronenburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 336.195 (€ 3.736 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Vredenburg/Kronenburg is 32% koopwoning en 68% huurwoning.
Woningen te koop in Vredenburg/Kronenburg
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vredenburg/Kronenburg?
De huizenprijzen in Vredenburg/Kronenburg stegen tussen 2020 en 2022 met +42,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Vredenburg/Kronenburg of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vredenburg/Kronenburg in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Vredenburg/Kronenburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vredenburg/Kronenburg.