Kaart van de buurt Holthuizen binnen wijk Vredenburg/KronenburgLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Holthuizen (in groen) toont binnen wijk Vredenburg/Kronenburg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Holthuizen (Arnhem)

Buurt in wijk Vredenburg/Kronenburg, Arnhem · 363 woningen

1975Bouwjaar
+1%Jaartrend
3Te koop
+73,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Holthuizen
Gemiddelde huizenprijs in Holthuizen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 619.265
+1,0%
[ € 459.078 – € 710.042 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 588.313[ € 446.036 – € 692.936 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 603.588[ € 459.078 – € 710.042 ]

Recent berekende huizenprijzen in Holthuizen

Huizenprijzen Holthuizen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Holthuizen bedraagt in oktober 2026 € 619.265. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Holthuizen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 515Sinds september +0,1%
+€ 6.15212 maanden +1,0%
€ -17.60012 mnd vs. NL -2,9%
Holthuizen
Nederland

Duurste straten in Holthuizen

De duurste straat in Holthuizen is Akkrumlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 842.070. De meest betaalbare straat is Langweerpad (€ 460.997).

Duurste straten in Holthuizen
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Holthuizen
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Holthuizen?

Overbieden in Holthuizen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Holthuizen bedraagt € 3.708 per m².

Is Holthuizen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 619.265 (€ 3.589 per m²) is Holthuizen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.614 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Holthuizen
BetaalbaarDuur
€ 619.265[ € 472.502 – € 727.550 ]

Huizenprijs vs Nederland
21% hoger[ € 619.265 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
19% lager[ € 52.755 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Holthuizen?

In Holthuizen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 588.313 (€ 3.523 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Holthuizen is 99% koopwoning en 1% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Holthuizen
Nederland
Verdeling woningtype
Holthuizen
Nederland

Woningen te koop in Holthuizen

Veelgestelde vragen over Holthuizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Holthuizen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Holthuizen, Arnhem?
De gemiddelde huizenprijs in Holthuizen ligt in oktober 2026 op € 619.265. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.708 per m². Daarmee is Holthuizen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Holthuizen zijn het afgelopen jaar met +1,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Holthuizen, Arnhem?
De woningmarkt in Holthuizen is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 619.265, een stijging van +1,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Holthuizen?
In Holthuizen wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 588.313 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 619.265. Overbieden is gebruikelijk in Holthuizen.
Is Holthuizen duur om te wonen?
Holthuizen is duurder dan gemiddeld in Arnhem, met een gemiddelde huizenprijs van € 619.265. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.614 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Holthuizen?
De duurste straat in Holthuizen is Akkrumlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 842.070. Andere dure straten zijn Bergumlaan (€ 827.596) en Dokkumlaan (€ 805.505). De meest betaalbare straat is Langweerpad (€ 460.997).
Is Holthuizen veilig?
Holthuizen heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Arnhem (gemiddeld: 66). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Holthuizen als woonbuurt.