Huiswaardemeter
Straatbeeld van Harlingenpad 18, 6835KG Arnhem

Woningwaarde Harlingenpad 18

6835KG Arnhem

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.190
+1,0%
[ € 441.047 – € 561.333 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.552[ € 491.958 – € 543.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Harlingenpad 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.190 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 417Sinds september +0,1%
+€ 4.97912 maanden +1,0%
€ -14.24512 mnd vs. NL -2,9%
Harlingenpad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.190 voor Harlingenpad 18 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harlingenpad 18 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.552. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.190.

Verwachte verkoopprijs Harlingenpad 18
€ 515.552[ € 491.958 – € 543.744 ]
Verkoper houdt over€ 508.631−€ 6.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.013+€ 12.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.631

Wat is de vraagprijs?

Harlingenpad 18 in Arnhem staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Vraagprijs Harlingenpad 18
Onder gem. in Vredenburg/KronenburgBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.808 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in Vredenburg/Kronenburg
€ 369.233[ € 235.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harlingenpad 18 adviseren wij in een bod van € 515.552, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.190+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.552+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.330+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harlingenpad 18 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harlingenpad 18 in Arnhem bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 501.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harlingenpad 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.190
Verwachte verkoopprijs€ 515.552
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHolthuizen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holthuizen besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (44%)
D (11%)
E (3%)

Wonen in Holthuizen

Holthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franekerstraat 2, 6835KE Arnhem
Franekerstraat 2
1973 · 144 m²
€ 543.816
Straatbeeld van Jourestraat 4, 6835KT Arnhem
Jourestraat 4
1974 · 157 m²
€ 497.915
Straatbeeld van Akkrumlaan 2, 6835KA Arnhem
Akkrumlaan 2
1977 · 238 m²
€ 832.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harlingenpad 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.190 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Holthuizen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Harlingenpad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harlingenpad 18 in Arnhem.

Wat is Harlingenpad 18 in Arnhem waard?
Harlingenpad 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.190 (bandbreedte € 441.047 – € 561.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holthuizen.
Wat is de vraagprijs van Harlingenpad 18 in Arnhem?
Harlingenpad 18 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Harlingenpad 18 in Arnhem?
Voor Harlingenpad 18 adviseren wij een bod van € 515.552 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harlingenpad 18 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Harlingenpad 18 in Arnhem bedragen € 2.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harlingenpad 18 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harlingenpad 18 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.979) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harlingenpad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holthuizen is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Harlingenpad 18 ligt rond € 501.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harlingenpad 18?
Huishoudens in de buurt van Harlingenpad 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holthuizen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.