Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jourestraat 4, 6835KT Arnhem

Woningwaarde Jourestraat 4

6835KT Arnhem

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.464
+0,1%
[ € 433.368 – € 551.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.533[ € 454.606 – € 502.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.801[ € 480.973 – € 531.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Jourestraat 4 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.464 (€ 3.137 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 410Sinds mei +0,1%
+€ 57312 maanden +0,1%
€ -20.28612 mnd vs. NL -4,1%
Jourestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.464 voor Jourestraat 4 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jourestraat 4 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.801. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.464.

Verwachte verkoopprijs Jourestraat 4
€ 506.801[ € 480.973 – € 531.603 ]
Verkoper houdt over€ 499.976−€ 6.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.087+€ 12.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jourestraat 4 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Verwachte vraagprijs Jourestraat 4
Onder gem. in Vredenburg/KronenburgBoven gem.
€ 478.533[ € 454.606 – € 502.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.048[ € 2.896 – € 3.200 ]
Gem. vraagprijs in Vredenburg/Kronenburg
€ 382.921[ € 225.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jourestraat 4 adviseren wij in een bod van € 506.801, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.533 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.464+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.801+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.141+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jourestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 478.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jourestraat 4 in Arnhem bedragen € 2.488 per maand bij een woningwaarde van € 492.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jourestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.464
Verwachte verkoopprijs€ 506.801
Verwachte vraagprijs€ 478.533
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHolthuizen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holthuizen besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (26%)
C (44%)
D (12%)
E (3%)

Wonen in Holthuizen

Holthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franekerstraat 2, 6835KE Arnhem
Franekerstraat 2
1973 · 144 m²
€ 537.863
Straatbeeld van Akkrumlaan 2, 6835KA Arnhem
Akkrumlaan 2
1977 · 170 m²
€ 823.185
Straatbeeld van Onstweddestraat 45, 6835BX Arnhem
Onstweddestraat 45
1972 · 125 m²
€ 332.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jourestraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.464 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Holthuizen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jourestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jourestraat 4 in Arnhem.

Wat is Jourestraat 4 in Arnhem waard?
Jourestraat 4 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.464 (bandbreedte € 433.368 – € 551.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Holthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jourestraat 4 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Jourestraat 4 in Arnhem is in juni 2026 € 478.533 (bandbreedte € 454.606 – € 502.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Jourestraat 4 in Arnhem?
Voor Jourestraat 4 adviseren wij een bod van € 506.801 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jourestraat 4 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Jourestraat 4 in Arnhem bedragen € 2.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jourestraat 4 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jourestraat 4 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 573) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jourestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holthuizen is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Jourestraat 4 ligt rond € 492.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jourestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jourestraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holthuizen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.