Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonpark 6-606

6831GV Arnhem

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.308
+1,0%
[ € 219.391 – € 279.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.962[ € 228.914 – € 253.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.943[ € 244.709 – € 270.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonpark 6-606 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.308 (€ 4.888 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 207Sinds september +0,1%
+€ 2.47712 maanden +1,0%
€ -7.08612 mnd vs. NL -2,9%
Kroonpark 6-606
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.308 voor Kroonpark 6-606 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonpark 6-606 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.943. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 249.308.

Verwachte verkoopprijs Kroonpark 6-606
€ 257.943[ € 244.709 – € 270.468 ]
Verkoper houdt over€ 253.856−€ 4.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.252+€ 7.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonpark 6-606 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.725 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonpark 6-606
Onder gem. in buurt KronenburgBoven gem.
€ 240.962[ € 228.914 – € 253.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.725[ € 4.489 – € 4.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronenburg
€ 282.917[ € 275.000 – € 300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonpark 6-606 adviseren wij in een bod van € 257.943, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 240.962 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.308+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.943+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.840+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonpark 6-606 zal in bij een vraagprijs van € 240.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonpark 6-606 in Arnhem bedragen € 1.309 per maand bij een woningwaarde van € 249.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.219
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonpark 6-606

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.308
Verwachte verkoopprijs€ 257.943
Verwachte vraagprijs€ 240.962
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKronenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenburg besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (18%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kronenburg

Kronenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonpark 132, 6831GV Arnhem
Kroonpark 132
2003 · 36 m²
€ 213.029
Straatbeeld van Schepen van Ommerenstraat 126, 6831MC Arnhem
Schepen van Ommerenstraat 126
1987 · 58 m²
€ 283.523
Straatbeeld van Schepen Mijnschartstraat 84, 6831MV Arnhem
Schepen Mijnschartstraat 84
1988 · 66 m²
€ 286.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kroonpark 6-606 ligt met een geschatte woningwaarde van € 249.308 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kronenburg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kroonpark 6-606

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonpark 6-606 in Arnhem.

Wat is Kroonpark 6-606 in Arnhem waard?
Kroonpark 6-606 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.308 (bandbreedte € 219.391 – € 279.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonpark 6-606 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kroonpark 6-606 in Arnhem is in oktober 2026 € 240.962 (bandbreedte € 228.914 – € 253.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonpark 6-606 in Arnhem?
Voor Kroonpark 6-606 adviseren wij een bod van € 257.943 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonpark 6-606 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonpark 6-606 in Arnhem bedragen € 1.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.219 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonpark 6-606 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonpark 6-606 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.477) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonpark 6-606?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenburg is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Kroonpark 6-606 ligt rond € 249.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonpark 6-606?
Huishoudens in de buurt van Kroonpark 6-606 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.