Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepen Canishof 35

6831HH Arnhem

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.262
+1,0%
[ € 210.551 – € 267.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.339[ € 219.772 – € 242.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.457[ € 234.936 – € 259.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepen Canishof 35 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.262 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 199Sinds september +0,1%
+€ 2.37712 maanden +1,0%
€ -6.80012 mnd vs. NL -2,9%
Schepen Canishof 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.262 voor Schepen Canishof 35 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepen Canishof 35 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.457. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 239.262.

Verwachte verkoopprijs Schepen Canishof 35
€ 247.457[ € 234.936 – € 259.667 ]
Verkoper houdt over€ 243.485−€ 3.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.556+€ 7.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepen Canishof 35 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Verwachte vraagprijs Schepen Canishof 35
Onder gem. in buurt KronenburgBoven gem.
€ 231.339[ € 219.772 – € 242.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.185 – € 3.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronenburg
€ 282.917[ € 275.000 – € 300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepen Canishof 35 adviseren wij in een bod van € 247.457, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 231.339 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.262+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.457+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.830+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepen Canishof 35 zal in bij een vraagprijs van € 231.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepen Canishof 35 in Arnhem bedragen € 1.263 per maand bij een woningwaarde van € 239.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.170
OZB€ 21
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepen Canishof 35

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.262
Verwachte verkoopprijs€ 247.457
Verwachte vraagprijs€ 231.339
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKronenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenburg besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (18%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kronenburg

Kronenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepen Oppenwervestraat 123, 6831MK Arnhem
Schepen Oppenwervestraat 123
1987 · 73 m²
€ 294.210
Straatbeeld van Schepen Mijnschartstraat 84, 6831MV Arnhem
Schepen Mijnschartstraat 84
1988 · 66 m²
€ 286.721
Straatbeeld van Kronenburgsingel 805, 6831GR Arnhem
Kronenburgsingel 805
1985 · 80 m²
€ 260.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepen Canishof 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 239.262 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kronenburg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schepen Canishof 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepen Canishof 35 in Arnhem.

Wat is Schepen Canishof 35 in Arnhem waard?
Schepen Canishof 35 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.262 (bandbreedte € 210.551 – € 267.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepen Canishof 35 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schepen Canishof 35 in Arnhem is in oktober 2026 € 231.339 (bandbreedte € 219.772 – € 242.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepen Canishof 35 in Arnhem?
Voor Schepen Canishof 35 adviseren wij een bod van € 247.457 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepen Canishof 35 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schepen Canishof 35 in Arnhem bedragen € 1.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.170 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepen Canishof 35 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepen Canishof 35 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.377) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepen Canishof 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenburg is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Schepen Canishof 35 ligt rond € 239.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepen Canishof 35?
Huishoudens in de buurt van Schepen Canishof 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.