Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepen Canishof 28

6831HJ Arnhem

43 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.687
+1,0%
[ € 159.005 – € 202.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.602[ € 165.872 – € 183.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.984[ € 177.483 – € 196.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepen Canishof 28 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.687 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 150Sinds september +0,1%
+€ 1.79512 maanden +1,0%
€ -5.13512 mnd vs. NL -2,9%
Schepen Canishof 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.687 voor Schepen Canishof 28 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepen Canishof 28 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.984. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 180.687.

Verwachte verkoopprijs Schepen Canishof 28
€ 186.984[ € 177.483 – € 196.165 ]
Verkoper houdt over€ 183.677−€ 3.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.874+€ 5.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 183.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepen Canishof 28 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Verwachte vraagprijs Schepen Canishof 28
Onder gem. in buurt KronenburgBoven gem.
€ 174.602[ € 165.872 – € 183.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.061[ € 3.857 – € 4.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronenburg
€ 282.917[ € 275.000 – € 300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepen Canishof 28 adviseren wij in een bod van € 186.984, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 174.602 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.687+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.984+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 196.333+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepen Canishof 28 zal in bij een vraagprijs van € 174.602 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepen Canishof 28 in Arnhem bedragen € 966 per maand bij een woningwaarde van € 180.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 884
OZB€ 16
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 966
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepen Canishof 28

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.687
Verwachte verkoopprijs€ 186.984
Verwachte vraagprijs€ 174.602
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKronenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenburg besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (18%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kronenburg

Kronenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepen te Boeckoppad 177, 6831HV Arnhem
Schepen te Boeckoppad 177
1983 · 43 m²
€ 179.874
Straatbeeld van Kronenburgsingel 363, 6831GK Arnhem
Kronenburgsingel 363
1984 · 48 m²
€ 242.035
Straatbeeld van Schepen van Ommerenstraat 126, 6831MC Arnhem
Schepen van Ommerenstraat 126
1987 · 58 m²
€ 283.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.687 is Schepen Canishof 28 een van de meer betaalbare woningen in Kronenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schepen Canishof 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepen Canishof 28 in Arnhem.

Wat is Schepen Canishof 28 in Arnhem waard?
Schepen Canishof 28 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.687 (bandbreedte € 159.005 – € 202.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kronenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepen Canishof 28 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schepen Canishof 28 in Arnhem is in oktober 2026 € 174.602 (bandbreedte € 165.872 – € 183.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepen Canishof 28 in Arnhem?
Voor Schepen Canishof 28 adviseren wij een bod van € 186.984 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepen Canishof 28 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schepen Canishof 28 in Arnhem bedragen € 966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 884 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepen Canishof 28 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepen Canishof 28 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 1.795) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepen Canishof 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenburg is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Schepen Canishof 28 ligt rond € 180.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepen Canishof 28?
Huishoudens in de buurt van Schepen Canishof 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.